Reihenmittelhaus zum Kauf 954.000 € 5 Zimmer 148,3 m²<br/>Wohnfläche 183 m²<br/>Grundstück Stammheim - Mitte Stuttgart / Stammheim 70439

Monat
5Zimmer
148,3 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück

Frau Nina Maier

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Exklusives Zuhause im Bauhausstil für moderne Stadtbewohner

In Stuttgart-Stammheim erwartet Sie ein herausragendes Reihenhaus im Bauhausstil, das moderne Architektur mit nachhaltiger Technik vereint. Das massiv gebaute Haus überzeugt mit dem Effizienzhaus-55-Standard (GEG) und einer Photovoltaikanlage, die höchste Energieeffizienz bieten.

Die Lage kombiniert die Vorteile eines Neubaugebiets mit der Infrastruktur eines etablierten Quartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Umgebung besonders attraktiv für anspruchsvolle Paare und Berufspendler.

Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich verbindet Küche, Essplatz und Wohnzimmer zu einem idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Große Fensterflächen bieten Zugang zum privaten Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume sowie ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Das zweite Obergeschoss besticht durch ein Loft-artiges Design mit großzügigen Fensterfronten und zwei Balkonen, die den Raum mit Licht durchfluten. Ein stilvolles Badezimmer rundet diesen Bereich ab.

Das Untergeschoss ist clever aufgeteilt in einen großzügigen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, was zusätzliche Flexibilität und Stauraum bietet.

Abgerundet wird das Zuhause durch eine sonnige Westterrasse und einen privaten Garten - ideale Orte für Erholung und kreative Entfaltung.

Erleben Sie modernes Wohnen, das durch Design, Funktionalität und Nachhaltigkeit überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stammheim - Mitte, Stuttgart / Stammheim (70439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauprojekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Stuttgart-Stammheim, einer ruhigen Lage mit optimaler Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnen und einer hervorragenden Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Annehmlichkeiten.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, und die Nähe zum Zentrum ermöglicht schnellen Zugang zu beliebten Restaurants und kulturellen Highlights, die Stuttgart zu bieten hat. Sporteinrichtungen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind ebenfalls bequem erreichbar. Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A81 erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum und andere bedeutende Orte in kürzester Zeit.

Das Neubaugebiet ist harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld integriert und bietet modernen Komfort in einem etablierten Viertel. Diese Lage vereint Ruhe, gute Erreichbarkeit und eine hohe Lebensqualität - ideal für modernes, urbanes Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

954000 €

6.432,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.432,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.426 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, unser Musterhaus vor Ort zu besichtigen - ganz ohne Anmeldung, jeden Donnerstag zwischen 15:00 und 18:00 Uhr.

Falls Ihnen diese Zeiten nicht passen, vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Bolz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Leuschnerstr. 7, 70174 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyag5f

Referenznummer: 2023-15_11