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Wohnung zum Kauf
1385000 €22.697 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Zimmermann Immobilien
Frau Silke Glass
Zimmermann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen in einem Chalet in absoluter Seenähe von Rottach-Egern

Mitten im Herzen Egerns dürfen Sie sich auf unsere einzigartigen Landhäuser auf einem großen Grundstück freuen. Realisiert mit unserem Architekten Andreas Erlacher entstehen hier absolut ruhig und sonnig gelegen, drei Chalets mit großzügiger Tiefgarage.

Jedes der drei Häuser hat seinen ganz individuellen Charme und ein eigenständiges Design. Stilelemente, wie bodentiefe Echtholzfenster, unterstreichen die moderne und exklusive Anmutung.
Die Wohnungen verfügen über elektrische Rollläden an den dreifach verglasten Fenstern sowie hochwertig ausgestattete Bäder mit Vollglasduschen.
Kaminanschlüsse sind in jeder Wohnung verfügbar.
Großzügige Gärten und Terrassen umrahmen die Erdgeschosswohnungen. Wunderschöne Balkonterrassen aus Holz zieren die Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen.
Ein modernes Heizkonzept mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung; dazu eine hoch effektive Wärmedämmung auf der Höhe der Zeit und Dreifachverglasung runden das Gesamtkonzept ab und sorgen für ein Raumklima zum Wohlfühlen.
Sie können bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Etage fahren.
Breite Tiefgaragenplätze erleichtern das Ein- und Ausparken und bieten auch großen Fahrzeugen ausreichend Platz.
Hier bleiben keine Wünsche offen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Erdgeschoss

Lage

Rottach, Rottach-Egern (83700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Diese Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Anliegerstrasse, welche von der Aribostrasse abzweigt und direkt am Südufer des Tegernsees endet. Die zentrale und dennoch ruhige Lage des Projekts bietet zahlreiche Vorteile für einen bequemen Wohnkomfort. So können Sie den Tegernsee, Restaurants und die beliebte Seestrasse mit allen bekannten Lokalen fußläufig in wenigen Minuten erreichen, ebenso nahegelegene Ausflugsziele.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023

Preise

Kaufpreis
1385000 €
22.697,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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22.697,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.882 €/m²
Höchster Wert in der Region
17.199 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Zimmermann Immobilien
Zimmermann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Südliche Hauptstr. 2, 83700 Rottach-Egern
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silke GlassDein Kontakt
Online-ID: 2fabd5g
Referenznummer: 381
Zimmermann Immobilien
Frau Silke Glass
Zimmermann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen