Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

415000 €415.000 €1.520 €/m²

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273 m²Wohnfläche

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Hardt (78739)

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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Doppelgarage. Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Wohnung im Obergeschoss war wegen zahlreicher persönlicher Gegenstände nur eingeschränkt einsehbar. Auch im Untergeschoss waren aufgrund von zahlreichen Lagergegenständen die Außenwände nur eingeschränkt einsehbar. Das Wohnhaus, bestehend aus Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss, Dachspitz (über Einschubtreppe zugänglich) und angebauter Doppelgarage wurde ca. 1976 errichtet. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional. Das Bewertungsobjekt erfüllt die Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Die wohnlich nutzbaren Räume in den Wohnungen haben natürliche Belichtung und Belüftung mit ausreichender Bemessung. Nachteilig ist das Fehlen eines Balkons in der Wohnung im Dachgeschoss. Die Ausstattung weist überwiegend einen zeitgemäßen Zustand auf. Es besteht kein Modernisierungsbedarf. Die Bausubstanz ist nach Augenschein in einem durchschnittlichen Erhaltungszustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 273 m² teilen sich auf in ca. 103 m² im EG, ca. 99 m² im OG und ca. 71 m² im DG. Die Nutzfläche der Garage beläuft sich auf ca. 33 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im Erdgeschoss leer stehend und die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss eigen genutzt.
Gläubiger: Telefon 0741/2432387

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-7-24-rottweil

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.