Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
695 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.11.2024Verfügbarkeit
Volksdorfer Damm 257 A, Bergstedt, Hamburg (22395)

Helena Tobien
Hausmann Vermietungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
695 €
14,18 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.085,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.11.2024
  • Erdgeschoss
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Für Terrassenliebhaber in Hamburg-Bergstedt!

Objektreferenz: 13593

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugen.
Neben einer großzügigen, interessanten Raumaufteilung über zwei Etagen begeistert die Wohnung mit einer attraktiven Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem hellen Laminatfußboden in Holzoptik, den Sie mit Ausnahme der Nassbereiche und der Küche in der gesamten Wohnung vorfinden, willkommen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Er überzeugt mit der Größe und den großen, bodentiefen Fensterelementen. Ohne Probleme findet in dem Wohnzimmer eine gemütliche Essecke ihren Platz.
Vorgelagert befindet sich die große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und einen Ausblick auf die gemeinschaftliche Grünfläche bietet.
In der Küche erwartet Sie eine gepflegte Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken. Überdies ist sie mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Edelstahlspüle ausgestattet. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler wurden bei der Küchenplanung berücksichtigt. Eine passende Arbeitsplatte unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Küche.
Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in den Souterrainbereich, in dem sich ein großzügiger Raum befindet, der vielfältig genutzt werden kann.
Stauraum wird Ihnen in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum geboten.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 €/Monat angemietet werden.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender Bauweise mit weißem Klinker errichtet.
Neben der attraktiven Bauweise fällt die Immobilie wegen des gepflegten Gesamtzustandes ins Auge.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Volksdorfer Damm in Hamburger Stadtteil Bergstedt. Die Nachbarschaft wird durch ein grünes Umfeld mit einem dörflichen Charakter geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Budni, Apotheke) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In dem nahe gelegenen Alstertal Einkaufszentrum steht Ihnen darüber hinaus ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung - und das in bester Qualität. Darüber hinausgibt es in und um das Einkaufszentrum Alstertal Ärzte, Apotheken und Banken.
Die nächste Bushaltestelle können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Von hier haben Sie Anschluss zu der S-Bahn-Station Poppenbüttel oder zu der U-Bahn-Station Hoisbüttel.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung.
Durch die grüne, naturnahe Lage wird Ihnen ein sehr hoher Erholungswert geboten.

Weitere Informationen

Sonstiges Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren jährlich um 20,00 €.

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173,0 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 15.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
wesentlicher Energieträger: Erdgas L

Besichtigungstermine nach Absprache.
Offertenzusendung per Post, per Fax oder laden Sie sich diese Offerte bitte herunter.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen: https://www.hhi-makler.de/agbs/
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.

Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de

© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2024. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.

Hinweis auf die EU-Datenschutz-Grundverordnung:
Ihre personenbezogenen und übrigen Daten werden wir nach den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ordnungsgemäß vernichten.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/ZNCDrc

[URL="https://rdr.immomio.com/ZNCDrc"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Hausmann Vermietungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Segeberger Chaussee 76, 22850 Norderstedt
partner badge
Partnerschaft
Helena TobienDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gg7d5n
Referenznummer: 13593-esssu
Helena Tobien
Hausmann Vermietungsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt