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Praxis zur Miete
3422.5 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
184,9 m²Bürofläche

immobilien contor hasbargen
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Mathias Hasbargen
immobilien contor hasbargen

Gewerbeflächen in Heringsdorf zu vermieten

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich mitten im Zentrum des Kaiserbades Heringsdorf und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 500 qm sowie eine Nutzfläche von 328 qm.

Im Obergeschoss befinden sich fünf gut geschnittene Büro- oder Praxisräume. Auch hier besteht die Möglichkeit einer flexiblen Teilung durch Trenntextanlagen, wobei die Nutzung des Eingangsbereichs proportional zu den jeweiligen Flächenanteilen erfolgt. Die vollständige Sanierung der Immobilie garantiert, dass Sie von den neuesten Standards und modernsten Annehmlichkeiten profitieren können. Der Bezug ist bereits in wenigen Wochen nach Absprache möglich.

Ein Highlight ist die absolute Zentrumslage, denn direkt vor dem Haus stehen mehrere öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Auch insgesamt 4 Parkplätze sind vorhanden, sodass Mitarbeiter problemlos parken können. Weiterhin gibt es diverse Kellerräume zur Nutzung.


Die Kaltmiete für das gesamte Obergeschoss beträgt 3404,00 € pro Monat. Wüschen Sie eine kleinere Einheit mit einer Aufteilung werden die Räume und die öffentlichen Bereiche entsprechend nach m² gerecht aufgeteilt. Der Mietpreis pro m² beträgt 18,50 €

dieses absolut hochwertige Objekt, welches Gehobenes verspricht und beeindruckende Resultate liefern wird!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss

Lage

Ostseebad Heringsdorf, Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Friedenstraße in Heringsdorf ist eine ideale Lage für Menschen, die sowohl Nähe zum Zentrum als auch Ruhe und Entspannung suchen. Die Lage dieser Straße ist besonders attraktiv, da sie nur 100 Meter von der malerischen Promenade entfernt liegt und einen wunderschönen Blick in den grünen Park bietet. Dies macht die Friedenstraße zu einem begehrten Ort sowohl für Anwohner als auch für Besucher, die den Charme und die natürliche Schönheit von Heringsdorf erleben möchten.

Heringsdorf, eines der drei Kaiserbäder auf der Insel Usedom, ist bekannt für seine prächtigen Villen, die eindrucksvolle Seebrücke und die weitläufigen Strände, die sich über Kilometer erstrecken. Das Seebad hat eine lange Tradition als Kurort und zieht seit jeher Gäste an, die sich nach Erholung und frischer Seeluft sehnen. Neben den natürlichen Attraktionen bietet Heringsdorf eine Vielzahl an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Galerien, und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Der Standort in der Friedenstraße bietet zudem eine hohe Kundenfrequenz und befindet sich im Zentrum von Heringsdorf. Diese zentrale Lage ist ideal für Geschäftsleute, da sie eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gewährleistet.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3422.5 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges In diesem Objekt werden beide Etagen (EG und OG) vermietet.

Eine Anmietung der beiden Etagen ist ebenso möglich, wie die Anmietung nur einer Etage.

Komplettes Erdgeschoss - ca. 144 m² - 2664,00 € netto / kalt
Komplettes Obergeschoss - ca. 184 m² - 3404,00 € netto / kalt

Linke Gewerbeeinheit mit Eingangsbereich - EG
- ca. 82,12 - m² - 1519,22 € netto / kalt

Rechte Gewerbeeinheit inkl. Eingangsbereich - EG
- ca. 52,38 - m² - 969,03 € netto / kalt

im Obergeschoss sind Büro/ Praxisräume in folgenden Größen verfügbar:
ca. 54,78 m² Eingangsbereich
ca. 18,29 m²
ca. 16,10 m²
ca. 25,84 m²
ca. 18,10 m²
ca. 25,76 m²

Im Obergeschoss befinden sich fünf gut geschnittene Büro- oder Praxisräume, die ebenfalls flexibel abgeteilt werden können.
Auch hier wird der Eingangsbereich proportional zu den jeweiligen Nutzungsanteilen abgerechnet, um eine faire und transparente Kostenverteilung sicherzustellen.

Lagerraum ca. 25 m² - 100 € netto / kalt

Ein Gewerbestandort mit den vielfältigsten Möglichkeiten - sprechen Sie uns an - wir finden die Lösung für Sie! Stichworte Wohnfläche: 184,90 m², Grundstücksfläche: 500,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immobilien contor hasbargen
immobilien contor hasbargenGewerblicher Anbieter
Seestrasse 16, 17429 Seebad Bansin
Mathias Hasbargen
Mathias HasbargenDein Kontakt
Online-ID: 29qmh5w
Referenznummer: Sparkasse HD-OG
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