Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1495000 €1.495.000 €8.081,08 €/m²

Finanzierung ab 5920 €/Monat

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5Zimmer

185 m²Wohnfläche

813 m²Grundstück

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Oberdarching, Valley (83626)

Objektbeschreibung Das 813 m² große Grundstück besticht durch eine wunderbare Aussicht auf umliegende Naturwiesen bis in die Chiemgauer Bergwelt. Wer Natur und Ruhe liebt, aber auch beruflich die schnelle Anbindung Richtung München zu schätzen weiß, ist hier genau richtig. Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur sowie einer perfekten Verkehrsanbindung aus.
Die Baugenehmigung umfasst ein hochwertiges Einfamilienhaus in energieeffizienter Holzbauweise mit zwei Vollgeschoßen. Raumaufteilung Das Haus verfügt über einen großzügig geschnittenen Grundriss von ca. 160 m² (ohne Balkone und Terrassen) und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 180 m². Außerdem sind 2 Stellplätze als Carport möglich. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die bis an den Dorfbach reicht. Derzeit ist bereits der Keller gebaut.
Detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Nur wenige Kilometer von Holzkirchen, der wirtschaftsstärksten Region des Landkreises liegt der kleine Ort Oberdarching, Gemeinde Valley. Eine reizvolle Ortsrandlage mit herrlich unverbaubarem und unverbautem Bergblick.
Die Gemeinde Valley liegt ca. 40 km südlich von München, und die Autobahn A8 (München nach Salzburg) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Regionalbahnhof nach München ist in wenigen Gehminuten direkt im Ortskern erreichbar.
Zahlreiche Wanderwege, der bekannte Golfclub Valley, eine Eislaufbahn sowie eine Eisstockbahn befinden sich in nur wenigen Kilometern Entfernung vom Grundstück und bieten somit einen hohen Freizeitwert, sowohl für Ruhe als auch für Aktivitäten.
Tegernsee, Spitzingsee und Schliersee, wohl die schönsten Seen Bayerns, sind locker im Rahmen eines Fahrradausflugs zu erreichen.
Für die Jugend gibt es Grund- und Realschule, Privatgymnasium und Kindergärten. Auch Krankenhäuser und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie