Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 52,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Gohlis - Mitte Leipzig 04157

Monat
2Zimmer
52,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Simone Stiegler-Knapp

Stiegler & Partner Immobilien GmbH

Elegante, helle und ruhig gelegene 2-Z-WOHNUNG mit Carport-Stellplatz in Gohlis

Es handelt sich hierbei um ein im Jahr 1999 umfassend saniertes, attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 13 Eigentumswohnungen, 2 Garagen sowie 4 Carport-Stellplätze im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und man blickt direkt in einen begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand. Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche kleinere Geschäfte sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung.

Die Kaltmiete beträgt 380 € im Monat zuzüglich Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Lage

Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Umfeld ist geprägt von schön sanierten Gründerzeithäusern. Die stadtnahe Lage ist in der Mitte von Gohlis, umgeben von begrünten Grundstücken und Grünanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.497,12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen. Diese Reglung gilt nur für natürliche Personen. Ansonsten erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl.Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.497,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stiegler & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fregestraße 31, 04105 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone Stiegler-KnappDein Kontakt

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Online-ID: 2frdf57