Grundstück zum Kauf

495000 €495.000 €299 €/m²

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1.655 m²Grundstück

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Sindorf, Kerpen (50170)

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Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit positivem Bauvorbescheid (mit Anmerkungen)!

ca. 1655 m² Grundstückfläche | zentrale und bahnhofsnahe Lage | positiver Bauvorbescheid liegt vor | sehr gute Infrastruktur

Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Gut gelegen befindet sich diese Liegenschaft in gefragter Lage von Kerpen-Sindorf.

Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof "Sindorf" garantieren beste Anbindung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch grundsätzlich Baurecht geschaffen wird.

Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und ca. 570 m² Wohnfläche. Gegebenenfalls kann die Wohnfläche durch die Erstellung einer Tiefgarage auf bis zu ca. 900 - 1400 m² gesteigert werden. Hierzu wurden die nachbarschaftliche Bebauung zur Einschätzung hinzugezogen. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst, wie viel Wohnfläche Sie realisieren können. Es gibt ein Planungsrecht nach § 34 Baugesetzbuch, was von der Stadt Kerpen bestätigt ist.

Aktuell ist das Grundstück nicht bebaut. Sprechen Sie uns am besten sofort an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!