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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
476000 €5.286,54 €/m²
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Hainstadt, Hainburg (63512)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bauwerk Immobilienservice
Frau Simone Ostrowski
Bauwerk Immobilienservice

Preise

Kaufpreis
476000 €
5.286,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
6900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • Offene Küche

Moderne 3-Zi-Wohnung mit Terrasse & Garten - naturnah & zentral

Energie 55 Bauweise
Aufzug bis ins Dachgeschoss
Videoüberwachter Hauseingang
Hochwertige Badausstattung der Serie Philipp Starck, Handtuchheizkörper
Bodengleiche Duschen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Auswahl verschiedenster Wand-und Bodenbeläge
Möglichkeit des barrierefreien Wohnens
und vieles mehr ....

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Lage

Nur 5 Autominuten zur Anschlussstelle A3 und B43; zum nächsten S-Bahnhof in Weiskirchen fahren Sie ca. 10 Minuten - Parkplätze gibt es dort reichlich. Die S1 fährt zu Stoßzeiten im 15 Minuten Takt und bringt Sie in 20 Minuten in die Frankfurter City.

Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten.

Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegen Anschluss an die B45 und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau. Trotz der Flughafennähe wohnt es sich hier noch überraschend ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht. Auch die ärztliche Versorgung in Hainburg, sowie im benachbarten Seligenstadt, braucht keine Vergleiche mit größeren Städten zu scheuen. Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich im Ort, Gymnasien finden sich in den nahgelegenen Städte Seligenstadt und Hanau. Der Freizeitwert ist durch die Lage am Main und den nahe gelegenen Spessart sehr hoch. Kulturbegeisterte und Nachtschwärmer kommen im städtischen Umfeld auf Ihre Kosten.

Sie werden spüren, Wohnen und Wohlfühlen sind hier eins. Lebensstil, Qualität und Wertbeständigkeit, zeitgemäßes Wohnen mit dem Plus an Komfort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.286,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.535 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.600 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bauwerk Immobilienservice
Bauwerk ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Dieselstraße 15 a, 63500 Seligenstadt (Klein-Welzheim)
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Simone OstrowskiDein Kontakt
Online-ID: 29txv5b
Referenznummer: H33AWE4
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Frau Simone Ostrowski
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