Grundstück zum Kauf 50.000 € 284 m²<br/>Grundstück Lindenhof Bremen 28237

Grundstück zum Kauf
50000 €176 €/m²
284 m²Grundstück
Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Luca Geffken

Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

50000 €

176,06 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Bremen Lindenhof | Baugrundstück in zweiter Reihe mit viel Ausbaupotential

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, wodurch es nochmal ruhiger ist, als es ohnehin in der Anwohnerstraße ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissobjekt, welches vor einer erneuten Bebauung entfernt werden müsste.

Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan, dieser befindet sich jedoch in Auflösung. Demnach erfolgt die zukünftige Bebauung nach Paragraph 34. Wie Sie auf den Bildern erkennen, befinden sich in der direkten Nachbarschaft mehrere Mehrfamilienhäuser mit zwei und sogar mit drei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss.

Inwieweit ein ähnliches Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück realisierbar ist, ist mit dem zuständigen Bauamt abzusprechen.

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Lage

Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und angenehm grünen Anwohnerstraße.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist hier gesichert. Neben den vielen kleinen, meist individuellen Lebensmittelgeschäften entlang der Gröpelinger Heerstraße finden Sie im Umfeld z.B. auch einen REWE (1.200m).
Im ca. 800m entfernten Lindenhof Center gibt es neben dem REWE weitere Einzelhandelsgeschäfte, aber auch einen Rossmann Drogeriemarkt sowie eine Apotheke.
Alternativ bieten sich das Einkaufscenter Waterfront mit einer Vielzahl weiterer Geschäfte, Dienstleister und gastronomischer Angebote (900m fußläufig) oder das Walle-Center (5 Straßenbahnhaltestellen) an.

Auch für Ihren Nachwuchs ist hier bestens gesorgt: Mehrere Kindergärten liegen im Umkreis von 1km, die Ganztagesgrundschule Fischerhuder Straße ist sogar quasi in der Nachbarschaft (800m).
Darüber hinaus gibt es mehrere Oberschulen, die alle bequem mit dem Fahrrad zu erreichen sind (

Weitere Informationen

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

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