Wohnung zur Miete
530 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
70,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Harbin Miftari

Zinshaus 21 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Duisburg-Meiderich| 2,5-Zimmer Wohnung in wunsch Lage und ab sofort!

Herzlich willkommen in Duisburg! Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit ordentlicher Nachbarschaft in zentraler Lage von Duisburg-Meiderich/Beeck.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung. Es begrüßt Sie der Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten bringt.
(Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und ein WC).

Im Weiteren erwarten Sie in Ihrem neuen Refugium 2,5 individuell nutzbare Räume. Diese wurden in der Vergangenheit als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer genutzt.

Was wir empfehlen? Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf und gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Wünschen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich kurzfristig einen persönlichen Besichtigungstermin!

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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung
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A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
1. 30-Prozent-Mietregel /// Ihr Einkommen sollte bei ca. 2.200 EUR netto/ Monat liegen
2. Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
3. Wir benötigen eine Vorvermieterbescheinigung (Auskunft über Verstöße zum Mietvertrag oder Mietschulden)
4. Wir akzeptieren keine negativen SCHUFA-Merkmale
5. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre
6. Wir vereinbaren mietvertraglich eine angemessene jährliche Staffelmieterhöhung (Staffel/Indexmix)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2. Geschoss

Lage

Gabelsbergerstraße 46, Mittelmeiderich, Duisburg (47137)

Die angebotene Liegenschaft befindet sich in Duisburg in dem prosperierenden Stadtteil Meiderich/ Beeck. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie bspw. Rewe, Aldi und Netto befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Nur ca. 700 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinien 909 und 917. Problemlos gelangen Sie von hier aus in unter 16 Minuten zum Duisburger HBF.

Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist als ideal zu bezeichnen. In nur zwei Minuten mit dem PKW erreichen Sie eine Autobahnauffahrt der A59. Dies sichert eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Verschiedene Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Beliebte Naherholungsgebiete wie der Rhein befinden sich in ca. zehn Fahrminuten Entfernung zum Objekt und laden zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Warmmiete

750 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

530 €

7,50 €/m²

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

120 €

Kaution

1.060,00

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zinshaus 21 GmbHGewerblicher Anbieter

Höseler Platz 2, 42579 Heiligenhaus

Partnerschaft

Harbin MiftariDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2gbns5n

Referenznummer: 118878