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2 Zimmer  •  61 m²

Wohnung zum Kauf
249000 €4.082 €/m²
Finanzierung ab 1002 €/Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbH

Schicke Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Elbnähe

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61,00 m² alles, was Sie sich von einem stilvollen und komfortablen Zuhause wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein zeitgemäßes Wohnerlebnis ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien aus dem Baujahr 1998.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke sowie eine Essecke. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernsten Armaturen und Geräten ausgestattet. Die offene Gestaltung sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt durch zeitlose Fliesen, eine großzügige Badewanne und hochwertige Armaturen. Eine Wohlfühloase, die keine Wünsche offen lässt. Das große Schlafzimmer fungiert als gemütlicher Rückzugsort.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen in privater Atmosphäre einlädt. Der Blick ins Grüne und die ungestörte Lage bieten eine wunderbare Auszeit vom Alltag.

Abgerundet wird das Raumangebot von einem praktischen Kellerraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert und sorgt für den Schutz Ihres Fahrzeugs.

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.081,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.081,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.273 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 61,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sven AndrikanisDein Kontakt
Online-ID: 2jkfz57
Referenznummer: AND_0033
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