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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1549000 €4.892 €/m²
5Zimmer
316,7 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Friedmann Immobilien GmbH
Friedmann Immobilien GmbH
Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Außergewöhnliches EFH auf dem Petrisberg.

Friedmann Immobilien präsentiert Ihren dieses Ausnahme-Objekt auf dem beliebten Trierer Petrisberg. Von außen zurückhaltend und unauffällig. Aber nur, bis Sie in das Entrée gelangen und in die Wohnhalle blicken. Und ein Blick sagt mehr als Tausend Worte - überzeugen Sie sich daher bei einer ausführlichen Besichtigung selbst von dieser herausragenden Immobilie.

Zuvor fordern Sie bitte unter Angabe vollständiger Kontaktdaten das ausführliche Exposé an. Anschließend, nachhaltiges Interesse vorausgesetzt, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache.
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Gartenfeld 2, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Petrisberg - das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier - liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft, denn der aktuelle Eigentümer ist es wie viele Andere auch. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.

Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.


Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1549000 €
4.891,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.891,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Über Glasfaser ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar! HomeOffice und Streaming ohne Grenzen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friedmann Immobilien GmbH
Friedmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wissenschaftspark 11, 54296 Trier
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Björn Friedmann
Herr Björn FriedmannDein Kontakt
Online-ID: 2gf2w56
Referenznummer: TRMADP72
Friedmann Immobilien GmbH
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Herr Björn Friedmann
Friedmann Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen