Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 68,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alzey Alzey 55232

Monat
2Zimmer
68,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Angela Hasenfuss

CENTURY 21 Felten Immobilien

KAPITALANLAGE IN BESTLAGE VON ALZEY - VERMIETETE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Lage - Lage - Lage!

Willkommen im Herzen von Alzey - ein Standort mit bunter Vielfalt!

Neben dieser besonderen Lage, bietet diese lichtdurchflutete Wohnung einen perfekten Grundriss. Sie liegt im 1. OG mit großem Balkon, der im Jahre 1981 errichteten Wohnanlage.

Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, verleiht den Räumen eine gewisse Gemütlichkeit. Die schöne, funktionelle Einbauküche, um Ihrer Familie ein leckeres Menü zu zaubern, zeichnet sich mit einem weiteren Zugang zum Außenbereich aus. Der Balkon bietet genug Platz, die die Lebensqualität erhöht und dazu einlädt, gemütlich draußen zu frühstücken oder den Tag ausklingen zu lassen.

Optimal aufgeteilt befinden sich in der Wohnung noch ein Schlafzimmer.
Das Tageslichtbad mit Badewanne verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.

Komplettiert wird diese schöne Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Haushaltshelfer verstauen können, dem separierten WC und einem eigenen Kellerraum.

Die ideale Aufteilung machen diese Immobilie zu einem charmanten Anlageobjekt und bietet ein fabelhaftes Gesamtpaket.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Alzey, Alzey (55232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alzey bezaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern samt sehenswerten historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Alzeyer Schloss aus dem 16. Jahrhundert. Alzey bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im großen Einkaufszentrum Rheinhessen Center. Außerdem erschließt sich eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc. Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz, Tennisanlage und weiteren attraktiven Sportvereinen gegeben. Alzey bietet ferner ein ausgewogenes kulturelles Angebot: eine Kleinkunstbühne, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und ein Museum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.020,06 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

245 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.020,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.694 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.769 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

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Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Felten ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariser Str. 95, 55268 Nieder-Olm

Partnerschaft

Frau Angela HasenfussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg4v5q

Referenznummer: C21_AHAS_41121