Lagerhalle zur Miete 23.000 m²<br/>Lagerfläche ab 23.000 m²<br/>Teilbarkeit Westfalenhütte Dortmund 44145

Lagerhalle zur Miete
23.000 m²Lagerfläche
ab 23.000 m²Teilbarkeit

Herr Nils Mehrer

RUHR REAL GmbH

RR: Neuwertige Produktions-/Logistikimmobilie | 40 Rampentore | Sprinkler | hervorragende Lage

Dieses 2020 erbaute Objekt verfügt über ca. 22.000 m², aufgeteilt auf 2 Units. Die Hallenflächen haben eine Deckenhöhe von 12 m UKB, verfügen über eine Brandmeldeanlage und eine ESFR Deckensprinklerung. Beheizt werden die Hallen durch Gasdunkelstrahler, die Büroflächen mit Flachventilheizkörpern. Die Bodentraglast der Hallen beträgt 8.000 kg/m², insgesamt verfügt das Objekt über 40 Rampentore und zwei ebenerdige Halleneinfahrten, jeweils hälftig für beide Units. Das gesamte Gelände ist durch einen hohen Zaun geschützt, es sind 60 PKW Parkplätze und mehrere LKW Parkplätze verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
60 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Speisekammer
Bodenbelag: Estrich, Granit
Überwachungskamera

Lage

Westfalenhütte, Dortmund (44145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Norden im Gewerbegebiet Westfalenhütte. Über die naheliegende Bundesstraße B236 erreicht man innerhalb weniger Minuten die Autobahnauffahrt zur A2, welche sowohl eine regionale, als auch die überregionale Verbindung darstellt. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, die S-Bahn-Station ist nur 8 Gehminuten entfernt. Restaurants sind ebenfalls fußläufig erreichbar, der Dortmunder Hauptbahnhof, sowie der Dortmunder Flughafen sind jeweils in nur 16 Autominuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils MehrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9pn5m

Referenznummer: 3208/E4