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Penthouse zum Kauf
460000 €5.583 €/m²
3Zimmer
82,4 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Christine Schemmer
Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Gemütlich Wohnen - 3 Zimmer Attikawohnung

Willkommen in dieser gepflegten Attikawohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Rieselfeld.
Diese attraktive Wohnung liegt in der fünften Etage eines soliden Massivbaugebäudes aus dem Jahr 2002 und besticht durch eine optimale Aufteilung der Wohnfläche von 82,40 m².

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein offener Wohn-Essbereich. Neben dem Tageslichtbad gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Der Wohn-Essbereich ist offen und hell mit direktem Zugang zur Küche.

Diese Attikawohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die den einmaligen Flair von Freiburg- Rieselfeld mit all seinen Annehmlichkeiten genießen möchten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rieselfeld, Freiburg (79111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Die Attikawohnung befindet sich im wunderschönen Freiburg im Breisgau, einer Stadt, die bekannt ist für ihre lebendige Kulturszene und ihre hohe Lebensqualität.
- Das Stadtzentrum ist nur 5 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
- Familienfreundliche Umgebung: Der nächste Kindergarten ist nur 90 Meter entfernt, was den Alltag mit kleinen Kindern enorm erleichtert.
- Eine Vielfalt an Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe: Die Grundschule ist 0,5 Kilometer entfernt, die Realschule 2,72 Kilometer, und das Gymnasium sogar nur 550 Meter, was kurze Wege für Schülerinnen und Schüler aller Altersstufen garantiert.
- Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und angenehme Nachbarschaft aus, ideal für all jene, die sowohl die Nähe zum Stadtleben als auch zur Natur schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
460000 €
5.582,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
419 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.582,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.778 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.357 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 1.188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,60 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 2.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.95, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 10.31

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Dirk Schemmer Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter
Rieselfeldallee 34, 79111 Freiburg
Christine Schemmer
Christine SchemmerDein Kontakt
Online-ID: 2gr4x5q
Referenznummer: 24-249-CS
Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Christine Schemmer
Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen