Wohnung zum Kauf

284000 €284.000 €3.550 €/m²

Finanzierung ab 1176 €/Monat

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3,5Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Gemmrigheim (74376)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1992 vereint ansprechendes Design, clevere Raumaufteilung und einen liebevoll gepflegten Zustand auf rund 80 m² Wohnfläche. Ob für anspruchsvolle Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Dank der attraktiven Ausstattung, der hervorragenden Raumaufteilung und der begehrten Lage bietet sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch exzellente Vermietbarkeit für eine langfristig sichere Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht. Die hochwertige Echtholzküche wurde 2018 modernisiert. Mit modernen Geräten und weiß gestrichenen Echtholzfronten kombiniert die Küche Stil und Funktionalität. Der offen gestaltete Essbereich macht die Küche zu einem praktischen Arbeitsbereich für Hobbyköche und gleichzeitig zu einem einladenden Ort für geselliges Beisammensein.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der neben einem herrlichen Sonnenplatz auch einen eigenen Stromanschluss bietet – ideal für Lichterketten oder Elektrogrills. Eine elektrische Markise sorgt für zusätzlichen Komfort und macht diesen Balkon zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und ist mit einem hochwertigen Laminatboden (2018) ausgestattet, der für eine warme und moderne Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch ein separates WC für zusätzliche Bequemlichkeit.

Weitere praktische Highlights sind die abschließbare Einzelgarage, die ebenfalls über einen Stromanschluss verfügt, sowie das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Auto kann sicher und bequem direkt neben dem Haus abgestellt werden. Beide Bereiche sind ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse – ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche.

Sonstiges Diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühlpaket: Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und praktische Details wie der Stromanschluss auf dem Balkon, in der Garage und im Keller machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und der besonderen Atmosphäre!

Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung dieses Exposés können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier aufgeführten Angaben übernehmen. Alle Informationen beruhen auf den uns vorliegenden Daten und Auskünften der Eigentümer. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend