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Wohnung zur Miete 700 € 2 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zufuhrstraße 3 Gunzenhausen Gunzenhausen 91710
Wohnung zur Miete 700 € 2 Zimmer 59,4 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zufuhrstraße 3 Gunzenhausen Gunzenhausen 91710

Wohnung zur Miete
700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59,4 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne 2-Zimmer Neubauwohnung mit EBK barrierefrei

Objektbeschreibung Die offen geschnittene 2-Zimmerwohnung vereint Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
In den Räumen wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, das für ein warmes und natürliches Ambiente sorgt.
Fernsehen, Internet und Telefon können ganz leicht über den in der Wohnung vorhandenen Glasfaseranschluss genutzt werden.

Der Tiefgaragenparkplatz und das Kellerabteil sind bequem über den Aufzug erreichbar. Raumaufteilung Die moderne 2 Zimmerneubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde in moderner Bauhaus-Architektur errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist ein Neubau welches im Jahre 2024 erstellt wurde.
Das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Kfw-Energiehaus 55 E gebaut.
Die moderne Wohnung befindet sich im 1. OG. und ist nach Nordosten ausgerichtet.
Beim Öffnen der Wohnungstür betritt man die Diele von dort aus erreicht man die lichtdurchfluteten Räume mit gehobener Ausstattung die einen behaglichen Wohnkomfort bieten.

Abstellraum (ca. 3,67 m2), Kochen/ Essen/ Wohnen (ca. 28,59) mit großzügiger moderner Einbauküche, Schlafzimmer (ca. 14,10 m2), das Bad ist barrierefrei mit großer Dusche und bodenebener Wanne und Waschmaschinenstellplatz (ca.7,4 m?), der große Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden.

Alle Räume verfügen über elektrische Rollos.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil

Lage

Zufuhrstraße 3, Gunzenhausen, Gunzenhausen (91710)
Zentrumsnahe Wohnanlage
Die Wohnung mit gehobener Ausstattung befindet sich nordöstlich der Altstadt von Gunzenhausen, sowohl ruhig als auch naturnah und vermittelt Ihnen Wohlfühlatmosphäre und Lebensqualität mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Sämtliche Schulen, Kindergarten, Krabbelgruppen und andere Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Des Weiteren befindet sich eine Stadtbushaltestelle direkt vor der Haustür.

Darüber hinaus bietet das nahegelegene Fränkische Seenland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung- ideal für aktive Freizeitgestaltung und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
700 €
11,79 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise sind erforderlich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hdqe54
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt