Haus zum Kauf 150 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück Siedlung 272 Wenns 6473

Haus zum Kauf
150 m²Wohnfläche
698 m²Grundstück

Herr Herbert Gamper

Gamper Immobilien OG

Hausverkauf in Wenns

Zum Verkauf gelangt dieses moderne, neuwertige Haus, das in der malerischen Gemeinde Wenns im Herzen der Tiroler Alpen liegt. Die Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Lage, die sich perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten eignet.

Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 150 m² und ist von einer atemberaubenden Bergkulisse umgeben.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einer offenen Küche, einer Speis, einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einem Gäste WC, einem Abstellräum und einem Waschraum.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Pelletsheizung (Fussbodenheizung).

Der ca. 80 m² große, beheizte "Keller" wird derzeit als Lagerfläche und als Fitnessraum genutzt. Er verfügt über genügend Fenster zur Belüftung und sie gelangen von hier aus auch direkt auf den ca. 100m² großen Garten. Aufgrund der Gegebenheiten ist auch die Nutzung als Einlegerwohnung möglich.

Noch ein paar Extras vom Haus: elektrische Raffstore, Anschlüsse für eine Solaranlage vorhanden, Kamin für Kachelofen im Wohnzimmer, zentrale Brandmeldeanlage, ...

Dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
möbliert
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Siedlung 272, Wenns (6473)

Wenns liegt im Bezirk Imst und erstreckt sich über das Pitztal, ein bekanntes Seitental des Inntals. Die geografische Lage und die umliegende Berglandschaft machen Wenns zu einem genialen Ausgangsort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen.

Die Gemeinde Wenns besteht aus mehreren Ortschaften und Weilern, welche von einer malerischen Alpenlandschaft umgeben sind, die sich sowohl für Sommer- als auch für Wintersportaktivitäten eignet. Die umliegenden Berge bieten Skifahrern und Snowboardern eine breite Palette an Pisten.

Die örtliche Kultur und Tradition sind in Wenns lebendig geblieben. Traditionelle Veranstaltungen, Feste und Brauchtümer werden gepflegt und sind ein wichtiger Teil des Gemeinschaftslebens.

Insgesamt ist Wenns ein idyllischer Ort inmitten der Tiroler Alpen, der sich durch seine landschaftliche Schönheit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % MWSt

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gamper Immobilien OGGewerblicher Anbieter

Dr. Carl-Pfeiffenberger-Str. 8, 6460 IMST

3 Jahre Partnerschaft

Herr Herbert GamperDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2brvs5b