Maisonette zum Kauf

199000 €199.000 €3.488 €/m²

Finanzierung ab 788 €/Monat

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2Zimmer

57,1 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Radolfzell, Radolfzell (78315)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsanfang der Stadt Radolfzell am Bodensee mit sehr guter Anbindung an die Autobahn nach Stuttgart und Zürich. Es befinden sich 22 Wohneinheiten in dem Gebäude und der Allgemeinzustand ist sehr gepflegt.

Im 2 Obergeschoss befindet sich der Eingang zur Maisonettewohnung. Ausgestattet ist diese mit einem Tageslichtbad, einem Wohn- und Essbereich mit angrenzender halboffener Küche und der Loggia mit gemütlicher Westausrichtung.
Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, welches aktuell als Schlafraum genutzt wird. Zusätzlichen Stauraum bietet hier der Kniestock auf beiden Seiten.

Im Untergeschoss ist ein separates Kellerabteil der Wohnung zugeordnet und ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Vor dem Gebäude gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung und wird auch von der Mieterin genutzt.

Das Gebäude wird anteilig von Mietern und Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Kaltmiete beläuft sich auf gesamt 600,00EUR für die Wohnung inklusive dem Außenstellplatz.

Die Instandhaltungsrücklage des Gebäudes beläuft sich auf ca. 124.000,00 -jährlich werden 30.000EUR zugeführt.

Anteilig sind davon 5.413,93EUR der Wohnung zugeordnet. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister