Großes Baugrundstück im Herzen Ebersbergs
Im Herzen von Ebersberg liegt das 630 Quadratmeter große Filet-Grundstück, welches durch seine vielfältige Verwendungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage im Ortskern besticht:
Zum einen ist das Bestandshaus mit kleinen Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Das Einfamilienhaus wurde über die Jahre stets gepflegt und in solider Massivbauweise errichtet. Die attraktive Raumaufteilung kann an die aktuellen Standards mit wenig Aufwand angepasst werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Wohnküche das Wohnzimmer mit Fenstern, die auf Ost- und Südseite ausgerichtet sind und für Helligkeit sorgen. Ein Schlafzimmer, Gäste WC sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne komplettieren das Ensemble. Über eine historische Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches ebenfalls mit einer Küche, einem kleinen Badezimmer und weiteren drei Zimmern ausgestattet ist. Auf dem Südbalkon können Sie die Sonne genießen.
Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume und einen Heizungstrakt. Über eine Außentreppe kann man in das Untergeschoss direkt vom heimeligen Garten aus gelangen. Auf der Ostseite ist eine gemütliche Laube in Südausrichtung angelegt. Rund um das Gebäude befinden sich zudem ausreichend Rasenflächen und kleinere Obstbäume.
Zum anderen ist eine Neubebauung mit erhöhter Wohnfläche möglich, da sich ein Doppelhaus oder Mehrgenerationen-Projekt auf dem großzügigen Areal realisieren lässt. Kapitalanleger oder Bauherren, die nur einen Teil selbst bewohnen wollen, können somit flexibel agieren.
Gerne stellen wir Ihnen nach einer Besichtigung vor Ort auch den virtuellen 3-D-Rundgang zur Verfügung. Zögern Sie also nicht und erkundigen Sie sich bei uns über den nächst möglichen Besichtigungstermin.
