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Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Johannes Plankl

Neubauwohnung in Roßbach, KfW40plus, OG, mit Balkon und Dachboden

Neubauwohnung in Roßbach, KfW40plus, 105 m² Wohnfläche, ruhige Siedlungsrandlage, großer Balkon auf der Westseite, Dachboden 120 m², Carport-Stellplatz mit Wallbox, incl. hochwertiger Einbauküche, incl. Badmöbel, incl. Abstellraum, Sat-Anlage, Entkalkungsanlage

komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, Luft-Wärmepumpe, Heizkosten pro Jahr ca. 400 EUR, dezentrale Lüftungsanlage für besten Wohnkomfort

Glasfaser im Haus

äußerst geringe Nebenkosten
keine Hunde erlaubt

verfügbar ab 01.04.2025, nach Absprache auch schon ab 01.03.2025

Kindergartenbus hält vor dem Haus
Grundschule ist zu Fuß erreichbar
EDEKA-Markt ist im Bau, ca. 300 m entfernt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Carport
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Erlenstraße 35, Roßbach, Roßbach (94439)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
840 €
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Johannes PlanklPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hvad57
Privater Anbieter
Herr Johannes Plankl
Bevorzugt E-Mail-Kontakt