Bürofläche zur Miete

397.3 €397,30 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

16,7 m²Bürofläche

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Zellerau, Würzburg (97082)

Zur Vermietung steht eine Bürofläche für ca. 2-3 Arbeitsplätze in einer gut geschnittenen, renovierte Gewerbegroßfläche mit insgesamt ca. 400qm in ruhiger Lage Nähe des Mains.

Das ca. 16,68qm große Büro ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und mit neuem Kunststoffboden ausgelegt. Durch zwei Fenster ist dieses hell und gemütlich gestaltet.

Die Räumlichkeiten befinden sich ebenerdig und wurden vor Kurzem frisch renoviert.
Zur Gemeinschaftsnutzung mit weiteren Büroeinheiten befindet sich auf der gleichen Ebene die Toiletten sowie eine Einbauküche mit Spülmaschine und ein Aufenthaltsraum.

Highlight der Gewerbeflächen ist der mit einer Glaskuppel versehene, ca. 44qm große Konferenzraum welcher sich mittig aller Büroräume befindet. Dieser ist über 3 Türen erreichbar und von einer Seite mit einer Glaswand einsehbar. Dies sorgt für eine weitere Lichtquelle im Durchgangsbereich zu den weiteren Büros.
Aufgrund der elektrisch verstellbaren Deckenjalousien sowie einer Klimaanlage bietet sich dieser Raum mit der großen Kuppel ideal für Seminare, Schulungen und Meetings an.
Dieser Meetingraum gilt ebenfalls zur Gemeinschaftsnutzung und kann mit den weiteren Einheiten nach Absprache gebucht werden.

Für 45€ zzgl. MwSt können Parkplätze angemietet werden.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 397,30€ zzgl. 77,20€ Nebenkostenvorauszahlung.
Strom ist direkt an den Energieversorger zu zahlen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Provision für den Mieter: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Angaben Ihres Gewerbes/Vorhabens bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungstermine Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Angaben Ihres Gewerbes/Vorhabens bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung