Version: 8.1.1Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
McMakler GmbH
McMakler GmbH
McMakler GmbH
McMakler GmbH
Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 108,2 m²<br/>Wohnfläche 192,2 m²<br/>Grundstück Altlünen Lünen 44534
McMakler GmbH
McMakler GmbH
Reihenmittelhaus zum Kauf 199.000 € 4 Zimmer 108,2 m²<br/>Wohnfläche 192,2 m²<br/>Grundstück Altlünen Lünen 44534
McMakler GmbH
McMakler GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €1.843 €/m²
Finanzierung ab 811 €/Monat
4Zimmer
108,2 m²Wohnfläche
192,2 m²Grundstück

McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop

RMH in ruhiger City-Lage von Lünen mit Ausbaureserve, "(Erbpacht) oder Kauf möglich"

Objektnr: 1063883

+ Immobilie auf Erbbaugrund: Der Erbbauvertrag läuft bis zum 3. Juli 2067 und der jährliche Erbbauzins beträgt max. 2.500 €, (bei 100% Finanzierung)
+ Alternativ ist das Grundstück auch käuflich zu erwerben (ca.Bodenrichtwert)
+ In familienfreundlicher Umgebung in Citylage von Lünen, optimal für eine Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 192 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein
+Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
+Im Erdgeschoss bewohnen Sie Küche, das Wohnzimmer mit einem vorgelagerten Wintergarten, nebst Zugang zum Garten. Das Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich im Eingangsbereich, wie auch der Treppenaufgang/-abgang.
Eine Etage höher findet sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne., zusätzlich bietet das Haus eine Ausbau-Reserve im Dachboden, ebenfalls über einen Treppenaufgang erreichbar.
+große Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage in direkter Nähe (Garagenhof)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Altlünen, Lünen (44534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.842,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.842,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.232 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.336 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1985

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4dk58
Referenznummer: 94ce98a615
McMakler GmbH
Ihr McMakler Team
McMakler GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop