Bürogebäude zur Miete 1.100 € 82 m²<br/>Bürofläche Neustadt - Süd Köln 50677

Bürogebäude zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
82 m²Bürofläche

Herr Armin Bezner

Bezner Immobilien GmbH

PRAXIS/BÜRO IN REPRÄSENTATIVER LAGE MIT PKW-STELLPLÄTZEN IN DER KÖLNER - SÜDSTADT

MODERNE PRAXIS / BÜRO IN TOP-LAGE

Das Büro ist schön hell und ruhig gelegen im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Büro wurde 2018 modernisiert und mit einem ansprechenden Fußbodenbelag versehen.

Die großen Fensterflächen lassen das Büro vom Tageslicht hell und transparent erscheinen und schaffen gleichzeitig eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die beiden Büroräume im Hinterhaus liegen hintereinander und verfügen über einen Anschluss für eine Teeküche.

(siehe Fotos)

Aufteilung: Treppenhaus, Empfang bzw. Flur, WC, Hinterhaus mit zwei Büroräumen und Teeküche

(siehe Grundriss)

Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine 360° virtuelle Besichtigung des Objektes zukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt - Süd, Köln (50677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ARBEITEN IN DER KÖLNER - SÜDSTADT

Direkte Lage am Ring mit Blick auf die Grünanlagen der Ringe und in unmittelbarer Nähe zum Chlodwigplatz und von der historischen Geschäftsstraße "Severinstraße".

Auf der Severinstraße und im näheren Umfeld hat sich ein Subzentrum mit reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten gebildet. Die Vielzahl von Geschäften garantiert ein breit gefächertes Angebot. Idyllische Bistros und Lokale sind schnell zu Fuß erreichbar.

Es sind sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Der Volksgarten und das Rhein-Ufer laden zum entspannten und angenehmen Verweilen ein.

Das vielfältige Freizeitangebot und die erstklassige Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für angenehmes arbeiten in der City.

(siehe Karte)

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.)
Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Kaution: 3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miete ist zzgl. 19 % MwSt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Informationen, Fotos oder ein Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, der bei Weitergabe an Dritte für unsere Courtage haftet. Die Annahme, Verwertung und Weitergabe unserer Angebotsdaten begründen einen Maklervertrag.

Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer bei Abschluss des Mietvertrages.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Die Angaben beruhen auf Informationen von dem Eigentümer.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Die Besichtigung des angebotenen Objektes oder die Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer, sind gleichbedeutend mit der Anerkennung unserer Geschäfts- und Provisionsbedingungen. Stichworte modernisiert: 2018, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bezner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bonner Str. 276, 50968 Köln

Partnerschaft

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Online-ID: 2gcs85y

Referenznummer: 2026