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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
410000 €1.660 €/m²
11Zimmer
247 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

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Herr Torsten Knobloch
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus in grüner Alleinlage - Einzigartige Aussichten

Kurzbeschreibung - In die Zukunft investieren und sofortige Mieteinnahmen sichern - Objekt Das Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 247 m² Wohnfläche Platz und Erholung für 4 Mietparteien - Dank Waldrandlage und ca. 1.200 m² Grundstück mit Grünfläche stellt sich schnell Naherholungsfeeling ein.
Nach Feierabend lässt es sich hier herrlich aushalten auf Sonnenterrasse und Balkon.

Bilder sagen mehr als Worte - Schauen Sie sich in Ruhe die ersten Fotos an!
(Nach Freischaltung des Exposés werden Ihnen weitere Aufnahmen angezeigt.)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 7 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Elben, Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genau die Lage, die Sie suchen - Grün, ruhig und zugleich in wenigen Minuten in den nahegelegenen Ortskernen von Wenden (ca. 5 Minuten) und Olpe (ca. 10 Minuten). Bis zur nächsten Autobahn sind es nur 4,3 km. Über die A4/A45 geht es von hier in alle Richtungen ...

Ihr neues Haus steht in bevorzugter Ortsrandlage in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wenden. Die Gemeinde Wenden, mit dem gleichnamigen Zentralort, gehört zum Kreis Olpe im Sauerland.
Von dort genießen Sie einen einzigartigen Fernblick auf das nächste, gewachsene kleine Wohngebiet. Dort stehen Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser in direkter Naturnähe mit saftigen Wiesen ... traumhaft schöne Aussichten also.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
410000 €
1.659,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.659,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
788 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.889 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.

Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - erreichen Sie uns unter der Telefonnummer 0171 9883388.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft werden können.

Zusatzinformationen:
Derzeitige Nutzung: EG und 1. OG sind vermietet - Insgesamt werden 4 Wohneinheiten geboten, von denen 3 vermietet sind. Nur das DG ist aktuell frei, da dort vor der nächsten Vermietung noch renoviert werden sollte.

Erschließung: voll erschlossen

Branchenübliche Abkürzungen im Exposé:
KG = Kellergeschoss
EG = Erdgeschoss
OG = Obergeschoss
DG = Dachgeschoss Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 247,00 m², vermietbare Fläche: 247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr Torsten Knobloch
Herr Torsten KnoblochDein Kontakt
Online-ID: 2eh8u5v
Referenznummer: 42550104-061150
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  • Exposé
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