Wohnung zum Kauf 435.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Sasel Hamburg 22393

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Carina Pascoletti

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon & toller Raumaufteilung!

Die hier angebotene Kapitalanlage präsentiert sich als attraktive 3 Zimmer Wohnung in bester Lage.

Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Stadtviertel, das eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen aufweist. Dadurch ist die Wohnung aktuell sehr gut vermietet und bietet somit eine solide Rendite für Kapitalanleger. Mit ihrer modernen Ausstattung und dem ansprechenden Interieur ist diese Wohnung ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt.

Wer auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive ist, sollte sich dieses Angebot genauer anschauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie im Stadtteil Sasel in Hamburg bietet eine attraktive Lage mit guter Anbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Familien mit Kindern profitieren von den nahegelegenen Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

In der Freizeit können Bewohner die Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés im Zentrum von Sasel genießen oder die kulturellen Angebote in Hamburgs Innenstadt entdecken. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholungsmöglichkeiten.

Die gute Anbindung mit nahegelegenen Haltestellen und Autobahnauffahrten macht es einfach, sich in der Umgebung zu bewegen und Ausflüge in die benachbarten Städte zu unternehmen.

Willkommen in Sasel, einem Stadtteil, der urbanes Leben mit natürlicher Umgebung verbindet und für jede Lebensphase die passenden Möglichkeiten bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1968
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

435000 €

5.437,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.437,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 9.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.84, Distanz zum Bus: 0.24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Frau Carina PascolettiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hnse52

Referenznummer: HA2416826