Bürofläche zur Miete

2424.96 €2.424,96 €Nettomiete zzgl. NK

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260 m²Bürofläche

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Hauptplatz 37, Ried im Innkreis (4910)

Immobilienart: Wohn-/GeschäftshausLage/Objekt: Hauptplatz (Zentrum Ried/I.)Lage/Mietgegenstand: Büro-/Ordinations-/KanzleiflächeVermittlungstyp: MietobjektGesamtnutzfläche: ca. 260 m²
Detailbeschreibung: Das denkmalgeschützte Wohn-Geschäftshaus liegt in bester Zentrumslage Ried.
Es wurde vor einigen Jahren generalsaniert und bestens ausgestattet. Das Gebäude reicht vom Hauptplatz bis zum Kirchenplatz. Diese beiden Plätze sind mit einem Durchgang verbunden, sodass die im Haus gelegenen Büros, Geschäftsflächen usw. von beiden Seiten bestens erreichbar sind.
Diese großzügige Mietfläche bietet viel Platz für neue Ideen!
Mietpreis:Hauptmietzins (HMZ) p.M. Netto 1.109,23 €
Betriebskosten p.M. dzt. Netto 911,57 €
Heizkosten p.M. dzt. Netto 169,00 €
Gesamtmietzins inkl. BK/HK netto 2.189,80 €
Gesamtmietzins inkl. BK und 20% Ust 2.627,76 €
Mietbeginn: Bezug nach VereinbarungKaution: nach Vereinbarung mittels Überweisung in Form einer BankgarantieVergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen.Energiekennzahl: HWB-ref 64 kWh/m²aWertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler sowie der Fa. AREV als Hausverwalter wurde hingewiesen. Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 26,00

Stadtzentrum/Ortszentrum

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 26.0
Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41225, Wohnungsnr.: B02