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Preis auf Anfrage

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2Zimmer

126 m²Wohnfläche

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Hall in Tirol (6060)

Traumausssicht über Hall und die Berge des Inntals:
Ein wahrer Wohntraum mit Sinn für das spezielle Etwas!
Das historische Gebäude befindet sich südöstlich des Stadtkerns, wurde 2015 komplett kernsaniert und somit originelle Tradition mit neuzeitlichem Komfort und Moderne geschickt vereint.
Im Erdgeschoß westseitig befindet sich ein kleines Tages-Cafe, der Rest des Gebäudes ist mit Wohnungen belegt. Zwei sehr großzügige Wohneinheiten mit aufwändig freigelegtem, somit sichtbaren Dachstuhl erstrecken sich über das gesamte Dachgeschoß. Erreicht wird die Loft bequem über den Aufzug bis on Top oder über das gemeinsame Stiegenhaus.
Die obere Ebene im Dachgeschoss besteht aus einem offenen Koch-Essbereich und übergangslos in den Wohnbereich mit Terrasse übergeht. Ein abgeschlossenes Bad mit Fenster und der optisch etwas abgetrennten Schlafbereich liegen am südlichsten Ende der Loft. Mit Liebe zum Detail ließe sich hier, wenn gewünscht, eine Abtrennung zum Wohnbereich planen. Die untere Ebene war ursprünglich als Gästeraum bzw. Büro geplant und wird derzeit als Schrankraum genutzt. Der dort befindliche Wirtschaftsraum mit WC, Waschmaschine und Trockner würde sich optimal für ein Gästebad mit Dusche eignen (Anschlüsse vorhanden).
Die gesamte Immobilie besticht mit viel Liebe zum Detail, wie einer absolut hochwertigen Ausführung bzw. Ausstattung. Hell, mit vielen großen offenen Fensterflächen, die Traumblicke auf die umliegenden Berge ermöglichen, gibt die Liegenschaft das Gefühl im Freien zu verweilen.
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz in kürzester Entfernung anzumieten.

Die Stadt Hall liegt ca. 10 km östlich von Innsbruck und bietet neben dem historischen Stadtkern eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, dem Krankenhaus, ein Bezirksgericht, die private Universität UMIT und diversen Ärzten, wie Apotheke. Hall hat ein ganz spezielles Flair und ist bei Kennern des guten Essens bekannt. Viele Gasthäuser in Hall und in der unmittelbaren Entfernung laden zum Einkehren ein. Die Stadtcafes sind gut besucht und im Winter findet man in Hall den wohl einen der schönsten Christkindlmärkte Nordtirols. Für Sportbegeisterte sind diverse Skigebiete quasi um die Ecke und im Sommer begibt sich der Haller ins beliebte Freischwimmbad. Der Anschluss auf die A12 ist ezellent und die enorm gute Bahnverbindung ersetzt quasi das Auto.

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