Einfamilienhaus zum Kauf 439.000 € 5 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 608 m²<br/>Grundstück Willanzheim Willanzheim / Markt Herrnsheim 97348

Monat
5Zimmer
132 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Frau Larissa Werther

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Unser Platz im Grünen! Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlung

Entdecken Sie dieses charmante und neuwertige Einfamilienhaus im idyllischen Willanzheim/Markt Herrnsheim, das 2016 in Fertigbauweise (Schwörer-Haus) errichtet wurde. Das Objekt erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 608 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m².

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses exquisite Zuhause zu erwerben und genießen Sie das Leben in einem neuwertigen Haus, das durch seine hochwertige Ausstattung und sein stilvolles Design besticht. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Willanzheim, Willanzheim / Markt Herrnsheim (97348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Markt Herrnsheim, einem Teil von Willanzheim, eingebettet in die malerische Weinlandschaft Frankens. Diese ruhige und familienfreundliche Gegend bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre sanften Hügel und weitläufigen Weinberge aus, die perfekte Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen und Landstraßen gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Kitzingen, Würzburg oder Ochsenfurt. Auch das kulturelle Angebot der Region lässt keine Wünsche offen, von traditionellen fränkischen Festen bis hin zu anspruchsvollen kulturellen Veranstaltungen.

In Markt Herrnsheim erleben Sie Lebensqualität in ihrer angenehmsten Form - die Kombination aus Ruhe und Erholung, naturnaher Umgebung und gleichzeitig die Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten gewährleistet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

439000 €

3.325,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Besichtigung:

Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.

Makler-Courtage:

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.

Hinweis:

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Finanzierung:

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Prof.-Jäcklein-Str. 10, 97332 Volkach

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Online-ID: 2hsa25d

Referenznummer: 0276