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Laden zur Miete
9,68 Euro pro Quadratmeter
52 m²Verkaufsfläche

DH Immobilien GmbH
Firma Vermietungsservice
DH Immobilien GmbH

Attraktive Laden- und Büroeinheit in exclusiver Lage direkt am Warener Stadthafen

Wir bieten Ihnen eine attraktive Laden- und Bürofläche direkt am stark frequentierten Stadthafen von Waren Müritz zur Miete an!

Die Gewerbefläche ist ca. 52 m² groß, diese verteilt sich auf eine Büro- und Ladenfläche mit großem Schaufenster, hier ist im hinteren Bereich eine kleine Teeküche und ein WC abgeteilt, sowie einen kleineren Büro- oder Lagerraum mit separaten Zugang. Hinzu kommt noch vor dem Laden eine ca. 41 m² groß Terrassenfläche mit traumhaftem Blick auf die Müritz und den Stadthafen von Waren.
Das gesamte Objekt ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Die Nutzungsmöglichkeiten für diese attraktive Gewerbeeinheit sind dank der publikumsreichen Lage des Objektes vielfältig: Souvenirshops sowie andere Einzelhändler sind prädestiniert, aber auch die Nutzung als eindrucksvolles Büro für z. Bsp. eines Reisebüros oder auch eines Versicherungsmaklers ist sehr gut denkbar.

Info:
- Auf die Kaltmiete und die Nebenkosten kommt die gesetzliche MwSt. derzeit 19 %.
Die Nebenkosten können nach Verbrauchsbedarf angepasst werden.
- Nebenkosten: Heizung, Warmwasser, Wasser, Abwasser, TV etc.
- Nicht in den Nebenkosten: Strom und Müllgebühren
- Mietsicherheit (Mietkaution) beträgt 3 Kaltmieten.

Für die Vermittlung der Gewerbeeinheit fallen 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. an, zu zahlen vor Übergabe des Mietobjekts!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über unsere anderen tollen Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Klink, Waren (17192)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Objektlage:
Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt am Stadthafen von Waren (Müritz).

Ort & Umgebung:
Waren (Müritz) befindet sich im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Stadt zählt acht Ortsteile, hat eine Fläche von ca. 158,5 km², ca. 21.300 Einwohner (135 Ew./km²) und ist nach der Hansestadt Rostock die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landes.
Das Soleheilbad Waren (Müritz) liegt mit seinem schönen Stadthafen am nördlichen Ufer der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. In der Umgebung finden sie eine traumhafte Landschaft mit vielen Seen und ausgedehnten Wäldern, wie zum Beispiel den "Müritz Nationalpark". Allein im Stadtgebiet gibt es 20 Seen mit mehr als einem Hektar Größe.
Die reizvolle historische Innenstadt des staatlich anerkannten Heilbades ist geprägt von liebevoll restaurierten Häusern, gemütlichen Gassen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Waren (Müritz) bietet als ehemalige Kreisstadt alle Vorteile eines ländlichen Mittelzentrums.

Entfernungen:
Der Ort Waren (Müritz) ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen:

1. bis Malchow ca. 22 km
2. bis Röbel/Müritz ca. 23 km
3. bis zur Autobahn A19 Abfahrt Waren (17) ca. 25 km
4. bis Neubrandenburg ca. 42 km
5. bis zum Flugplatz Waren/Vielist (EDOW) ca. 7 km
6. bis zum Flughafen Rostock/Laage (ETNL) ca. 68 km

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
900 €
9,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Provision für Mieter
2,38 MM zzgl. MwSt.
Kaution
2.700,00

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 41,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DH Immobilien GmbH
DH Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Müritzstraße 7, 17192 Waren
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3 Jahre Partnerschaft
Firma VermietungsserviceDein Kontakt
Online-ID: 2havt54
Referenznummer: 2643
DH Immobilien GmbH
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