Wohnung zur Miete

1175 €1.175 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

54,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kladow, Berlin (14089)

Moderne Mietwohnungen im Parkviertel Kladow. Dieses Angebot beinhaltet eine 2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon.
Ausgestattet mit :
Fußbodenheizung,
Fahrstuhl,
Tiefgarage- Stellplatz optional anmietbar-
bodentiefe Fenster
teilweise barrierefrei
Einbauküche
Parkett
Fliesen im Bad, Wanne,
Deckenhöhe 2,80m
Kellerbox
Fahrradabstellraum
Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen Stellplatzes.
Die Fotos sind aus einer baugleichen Wohnung.
Das Parkviertel Kladow grenzt direkt an den Golfplatz an. Das wunderschöne Gut Neukladow und der Uferwanderweg der Havel sind nur 5 Fußminuten entfernt.

Der Ortsteil Kladow, der 2017 sein 750jährigen Geburtstag feierte, gehört zu Spandau und ist im Südwesten Berlins im Schnittpunkt zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen. Umrahmt wird er vom Wannsee, dem Groß Glienicker See, dem Sacrower See und den weiten Kladower Feldern. Das Leben in diesem gutbürgerlichen, von Einfamilienhausbebauung und alten Villen geprägten Ortsteil geht hier noch beschaulich zu.
Durch die hohe Lebensqualität hat sich Kladow zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins entwickelt. Das Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung ist umfangreich und reicht von Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Gutspark Neukladow oder im wunderschönen Fränkelgarten direkt am Wannsee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im unweit entfernten Ortszentrum von Kladow, im Cladow Center, fußläufig in der Landstadt Gatow sowie in den Fachgeschäften Kladows und von Groß Glienicke. Die ärztliche Versorgung wird durch zahlreiche Facharztpraxen sowie das Krankenhaus Havelhöhe gewährleistet.
Junge Familien mit Kindern finden hier 2 Grundschulen, das grundständige Hans-Carossa-Gymnasium, eine Waldorfschule sowie zahlreiche öffentliche, private oder konfessionelle Kindertagesstätten. Die Internationale Schule Swiss International School Berlin (SIS) und das Touro College befinden sich in näherer Umgebung. Diverse Universitäten und Fachhochschulen in Berlin und Potsdam runden das Ausbildungsangebot ab.
Mehrere Busverbindungen, unter anderem die Schnellbuslinie X34 zum Bahnhof Zoo und in die City West, gewährleisten schnelle Anbindungen in die Zentren von Berlin und Potsdam sowie zum Spandauer Hauptbahnhof mit U- und S-Bahnanschluss. Der Autobahnanschluss am Berliner Ring ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die angebotene Immobilie liegt im bevorzugten Bereich von Kladow direkt als Seegrundstück am Groß Glienicker See, umgeben von Villen und Einfamilienhäusern.

Sonstiges Nettokaltmiete (NKM): 1175,00 Euro
Nebenkosten 210,00 Euro inklusive Heizkostenvorauszahlung: 90,00 Euro
Gesamtmiete: 1385,00 Euro
keine Staffelmiete, 2 Jahre Mindestmietdauer
Kaution: 3 NKM
Anzahl Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 54,60 m²
Objektart: 2-Zimmer- Mietwohnung 2. OG
Wohnungstyp: Etagenwohnung.
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Haustiere: nach Vereinbarung
Balkon ja
Keller: ja
TV/ Internet/ Telefon: ja
Ausstattungsqualität: gehoben
Mietbeginn: 01. September 2024 oder nach Absprache