Wohnung zum Kauf 239.900 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche Lichterfelde Berlin 12207

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

Sven Klinke

PlanetHome Group GmbH

3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Gartenausrichtung Berlin Lichterfelde Ost

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit Flachdach. Sie zeichnet sich durch eine praktische Grundrissgestaltung aus, die viel Potenzial für individuelles Wohnen bietet. Dank der Gartenausrichtung sind die Räume besonders ruhig gelegen und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne, ideal für diejenigen, die nach einem Rückzugsort inmitten der Stadt suchen.
Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage nahe dem beliebten Bäkepark und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Lichterfelde Ost entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Trotz der Nähe zur S-Bahn bleibt die Wohnumgebung ruhig und angenehm, umgeben von viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft.
Die Wohnung ist derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer Modernisierung können Sie hier ein echtes Schmuckstück schaffen, das Ihre individuellen Wohnbedürfnisse erfüllt. Dank des praktischen Grundrisses sind alle Räume gut nutzbar und bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein charmantes Zuhause mit Potenzial suchen und bereit sind, es nach ihren Vorstellungen zu renovieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer beliebten und zugleich ruhigen Wohngegend von Lichterfelde Ost Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Kelleranteil

Lage

Lichterfelde, Berlin (12207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung liegt in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohngegend, zwischen dem S-Bahnhof Lichterfelde Ost und dem Bäkepark. Die Lage kombiniert städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung, was sie ideal für Familien, Paare oder Berufspendler macht. Der S-Bahnhof Lichterfelde Ost ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie andere Stadtteile. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum idyllischen Bäkepark, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen einlädt.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen, was die Lage besonders alltagsfreundlich macht. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, sodass die Gegend besonders für Familien attraktiv ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

239900 €

3.378,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.378,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sven KlinkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghar5d

Referenznummer: 615685