Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 393.600 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Hopfgarten im Brixental 6361

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
393600 €6.563 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Magister Frank Pfeiffer

Frank Pfeiffer Immobilien

59,97 m² Wohnung Top 4 - im Neubauprojekt "Gasteigerfeld" für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Das Objekt besteht aus einem Baukörper mit drei oberirdischen Geschossen mit 6 Wohneinheiten und einem unterirdischen Geschoss. Die Geschosse sind mit einem offenen Stiegenhaus und barrierefrei mit einem Personenaufzug erschlossen.

Die Wohnungen eignen sich für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Geplanter Baubeginn: 2025
Geplante Fertigstellung: 2026

Im Erdgeschoss befinden sich die offene Garage für 6 PKW´s, sowie 4 nicht überdachte PKW Abstellplätze, der Hauszugang und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten.

Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen, welche jeweils über einen Balkon verfügen.

Die Wohnungen sind nach Südost bzw. Nordwest ausgerichtet.
Im Kellergeschoss befinden sich Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen, sowie Müllraum und die Haustechnik.

Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im KG inkludiert und zugewiesen.
Ein PKW-Abstellplatz (in der Garage oder nicht überdacht) kann zusätzlich - gegen Aufpreis - erworben werden. Die verbleibenden PKW-Abstellplätze werden separat verkauft oder verbleiben im Besitz des Errichters und werden gegen eine Miete allen Eigentümern als zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung gestellt, bzw. können käuflich erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bergblick
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hopfgarten im Brixental (6361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hopfgarten im Brixental – eine Marktgemeinde mit Geschichte – hat viel zu bieten.

Die Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern befindet sich am südlichen Fuße der Hohen Salve, im Brixental, im politischen Bezirk Kitzbühel - nur unweit der Stadtgemeinde Wörgl entfernt.

Die kleine aber feine Marktgemeinde weißt ein kleines Zentrum auf, in welchen Gastronomie, Banken, Shops usw. nahezu aneinandergrenzend vorzufinden sind.

Direkt vom Zentrum aus gelangt man mit einer modernsten Gondelbahn auf die Hohe Salve - dem wohl schönsten Aussichtsberg von Tirol und im Herzen der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental.

Von dort aus erschließt sich im Winter sodann einer der größten, zusammenhängenden Schigebiete Österreichs und im Sommer kann man über zahlreiche Wanderwege die Berge erkunden.

Im Tal erwarten Sie der Freizeitpark Salvenaland mit einem Badesee, Minigolfanlage, Sommerrodelbahn, großem Spielplatz, sowie der Kids Club mit Kinderbetreuungsprogramm im Winter direkt an der Talstation der Gondelbahn Hopfgarten.

Sämtliche Pflichtschulen (Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule), der Kindergarten, Kinderkrippe, Schülerhort, Landesmusikschule, sowie Lebensmittelgeschäfte, wie auch das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

393600 €

6.563,28 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % (inkl. 20 % MWSt.) Käuferprovision vom Kaufpreis gerechnet.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immowelt erhalten.

Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Frank Pfeiffer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Edelweißstraße 1, 83666 Waakirchen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gjl659