Mehrfamilienhaus zum Kauf

999999 €999.999 €2.033 €/m²

Finanzierung ab 4195 €/Monat

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10Zimmer

492 m²Wohnfläche

189 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Glückstadt (25348)

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Glückstadt ist mit ca. 11.700 Einwohnern, nach Itzehoe, die zweitgrößte Stadt im Kreis Steinburg. Der Stadtkern von Glückstadt wird von einem idyllischem Fleth durchzogen und besitzt einen sehr hübschen Marktplatz mit anliegender Fußgängerzone. Das Stadtbild wird vordergründlich von historischen Gebäuden geprägt. Die Immobilie liegt direkt am Glückstädter Marktplatz. Die Lage ist daher attraktiv, da sie im verkehrsgünstigen Zentrum und gleichzeitig fußläufig vom Hafen entfernt ist. Die Stadt ist Überregional vor allem durch die traditionsreiche Matjes-Produktion sowie regional auch durch die Elbfähre Glückstadt–Wischhafen bekannt, die Schleswig-Holsteiner Elbmarschen mit dem Kehdinger Land in Niedersachsen verbindet. Es ist geplant, diese bei Verlängerung der Autobahn 20 durch einen Tunnel zu entlasten. Außerdem zieht die Stadt zur jährlich stattfindenden Matjeswoche viele Touristen an, dieser legendäre Matjes wird ebenfalls in der Bäckerei angeboten und erfreut sich sehr guter Nachfrage. Glückstadt liegt an der Deutschen Fährstraße, der Grünen Küstenstraße und am Elberadweg, der Radweg „Mönchsweg“ nach Fehmarn beginnt hier. Die Vermietung der Fremdenzimmer profitiert sehr von den Fahrradtouristen, die ihre Fahrräder ideal im Innenhof der Immobilie parken können. Trotz der schwierigen Corona-Lage in den letzten zwei Jahren ist der Gastronomie, - sowie Touristen-Markt in Glückstadt nicht eingebrochen. Glückstadt liegt an der Unterelbe in Schleswig-Holstein, ca. 60 Km Nord- westlich von Hamburg entfernt. Der tägliche Bedarf von Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist gedeckt.  In der Erwachsenenbildung ist die Volkshochschule Glückstadt e. V. aktiv. Der Bahnhof ist fußläufig vom Objekt zu erreichen und ist über die Marschbahn (am HVV-Netz angeschlossen) mit Hamburg verbunden. Mit dem Zug gelangen Sie in ca. 45 Min. in die Hansestadt Hamburg. Ein Schnellbus verkehrt regelmäßig nach Brunsbüttel. Zwei ringförmig verkehrende Buslinien dienen dem Stadtverkehr. Die Autobahn 23 verläuft etwa 10 bis 15 km nordwestlich. Im Außenhafen von Glückstadt können Seeschiffe mit bis zu 130 m Länge, 16 m Breite und 5,8 m Tiefgang anlegen. Der tidenunabhängige Binnenhafen ist vorwiegend für die Sportschifffahrt interessant, wodurch die Restaurants und Cafés der Stadt sich an weiteren Gästen erfreuen.