Wohnung zum Kauf

1090000 €1.090.000 €

Finanzierung ab 3639 € / Monat

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6,5Zimmer

166 m²Wohnfläche

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Marli / Brandenbaum, Lübeck (23566)

Repräsentatives Wohnen in bester Lage!
Diese wunderschöne, außergewöhnliche Altbauwohnung in einer
um 1910 erbauten Villa bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf zwei
Ebenen mit 6,5 Zimmern. Die Villa befindet sich auf einem 3.545 m²
großen parkähnlichen Grundstück mit Zugang zur Wakenitz und
einem Badesteg. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt
werden. Die ca. 166 m² Wohnung befindet sich im 2. OG und
Dachgeschoss mit einem sensationellen Blick auf die Wakenitz und
die Lübecker Altstadt. Die WEG umfasst nur 3 Wohnungen mit
jeweils eigenem Zugang.
- großzügige Sprossenfenster und Holz-Innentüren
- Kachelofen
- Pitch-Pine-Bodenbelag
- Gasheizung wurde 2022 erneuert

St. Gertrud - die TOP-Adresse in Lübeck. Hierzu gehören auch die
Villen mit direktem Wakenitz-Zugang. St. Gertrud ist neben St.
Jürgen und St. Lorenz eine der drei historischen Vorstädte von
Lübeck. Im Osten der Stadt zwischen Trave und Wakenitz gelegen,
bieten sich hier viele Grünflächen. Der Drägerpark, das große
Waldgebiet Lauerholz, sowie der Schellbruch, eine Lagune der
Trave, die unter Naturschutz steht, wären hier zu erwähnen. Die
Nähe dieser Naherholungsgebiete und die der Innenstadt machen
St. Gertrud zu einer der beliebtesten und exklusivsten Wohnlagen
der Stadt. Auch die Infrastruktur in St. Gertud ist hervorragend:
Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Schulen,
Kindergärten, Sportstätten, Restaurants, etc. sind vielfältig
vorhanden. Es bestehen öffentliche Anbindungen und die
Autobahnanschlüsse an die A20 in östlicher Richtung bzw. an die A1
in Richtung Hamburg und Travemünde sind in wenigen Autominuten
erreichbar.