Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 83,6 m²<br/>Wohnfläche Fichtenberg Fichtenberg 74427

Monat
3Zimmer
83,6 m²Wohnfläche

Herr Micha Wagner

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Garage und Stellplatz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83,56 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in Fichtenberg. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich sowie einer gut ausgestatteten Einbauküche.

Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Von der Terrasse aus genießen Sie eine ruhige Umgebung und zusätzliche Freifläche, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Der Zugang zu den weiteren Räumen erfolgt über einen charmanten Torbogen, der den Wohnbereich optisch ansprechend strukturiert.

Zu der Wohnung gehört eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz, die sowohl Komfort als auch praktische Parkmöglichkeiten bieten. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.

Dank der zentralen Lage in Fichtenberg profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fichtenberg, Fichtenberg (74427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Fichtenberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.

Fichtenberg liegt in der Nähe der Stadt Schwäbisch Hall, die ca. 20 km entfernt ist. Die Gemeinde überzeugt mit einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Praxen in der Umgebung gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Ort oder in den benachbarten Gemeinden vorhanden, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bundesstraße gut ausgebaut. Der Bahnhof von Fichtenberg ermöglicht zudem eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs mit Verbindungen nach Stuttgart und Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.860,22 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.860,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.309 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Micha WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9gb59

Referenznummer: 1863