Maisonette zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Niendorf/Ostsee Timmendorfer Strand / Niendorf 23669

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

Frau Viola Loose

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen in der beliebten Ostseeallee in Niendorf an der Ostsee.

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf in der begehrten Lage von Timmendorfer Strand / Niendorf. Das gepflegte Objekt wurde im Jahr 1999 erbaut und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt sich die Wohnung auf drei einladende Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen erholsame Stunden im Freien ermöglicht. Ferner wird es ab ca. nächstem Jahr wieder einen gemeinsamen Badesteg geben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Niendorf/Ostsee, Timmendorfer Strand / Niendorf (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich im malerischen Ort Timmendorfer Strand / Niendorf. Diese erstklassige Lage verbindet den Charme eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zum lebhaften Zentrum und bietet somit die ideale Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Die Ostseeallee verläuft parallel zur Küste und eröffnet faszinierende Ausblicke auf das Meer, während die lokale Infrastruktur alles bietet, was das Herz begehrt: Geschäfte des täglichen Bedarfs, exquisite Restaurants und belebte Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der berühmte feinsandige Strand von Timmendorfer Strand ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder einem entspannten Tag am Meer ein.

Zudem stellt die hervorragende Verkehrsanbindung sicher, dass Sie jederzeit schnell und unkompliziert umliegende Städte und Attraktionen erreichen. Hier wohnen Sie in einer begehrten und privilegierten Lage, die alle Vorzüge eines exklusiven Küstenortes bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen

Laufende Kosten

Hausgeld

253 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sämtliche Ansprüche an modernen und nachhaltigen Wohnkomfort erfüllt.

Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Bei Anfragen nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten, damit wir Ihnen schnell und unkompliziert antworten können. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Viola LooseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqmv5d

Referenznummer: 12919b