Einfamilienhaus zum Kauf

1630000 €1.630.000 €9.421,97 €/m²

Finanzierung ab 6747 €/Monat

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7Zimmer

173 m²Wohnfläche

743 m²Grundstück

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Süd - Ost, Radolfzell (78315)

Exposé - Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Radolfzell
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch seinen einzigartigen Grundriss und die exklusive Lage auf der Mettnau in Radolfzell. Das Haus, erbaut im Jahr 1974, befindet sich auf einem uneinsehbaren, schön bewachsenen und sonnigen Grundstück. Die ruhige und naturnahe Umgebung sowie der nur wenige Minuten entfernte Bodensee machen diese Immobilie zu einem seltenen Fund.
Gartengeschoss:
Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Hier können Sie ungestört die Natur genießen. Ein großes Hauptbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Zudem gibt es einen geräumigen Kellerbereich mit einer großzügigen Diele und einem praktischen Vorratsraum.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine großzügige Diele, die Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die angrenzende Küche mit Vorratsraum verbindet sich ideal mit einem separaten Esszimmer. Das große Wohnzimmer bietet dank der vielen Fenster viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der durch eine Treppe direkt in den Garten führt. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Fenster wurden hier bereits durch pflegeleichte Kunststofffenster erneuert. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Komfort weiter zu erhöhen.
Außenbereich:
Das Grundstück ist uneinsehbar und sonnig gelegen, umgeben von schönem, dichtem Bewuchs, der Privatsphäre garantiert. Ein großer Vorplatz und eine Doppelgarage bieten reichlich Platz für Fahrzeuge. Der Garten lädt mit seiner idyllischen Lage zum Entspannen ein.
Technische Details:
. Baujahr: 1974
. Ölheizung: von 1990, Erdöltank 10 000 L unter dem Vorplatz, regelmäßig gewartet.
. OG: Kunststofffenster
. OG: mittleres Zimmer - Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden
. 7 Zimmer
. Exklusive Lage nur 1 Minute vom Bodensee entfernt
. Tolles Raumkonzept
Dieses Haus ist ideal für alle, die eine besondere Lage, ein großzügiges Raumangebot und einen sonnigen Garten schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und sich Ihr eigenes Paradies zu schaffen!

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Bestlage in 78315 Radolfzell am Bodensee. In nur einer Minute erreichen Sie den See - ein Traum für alle Naturliebhaber und Erholungssuchenden. Die Mettnau ist ein renommierter Kurort und gilt als eine der begehrtesten Wohngegenden von Radolfzell. Die Lage des Hauses bietet nicht nur Ruhe und viel Sonne, sondern auch direkten Zugang zu den wundervollen Spazierwegen entlang des Bodensees.
Radolfzell, mit seinen rund 31.000 Einwohnern, besticht durch seine idyllische Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees. Ob ein romantischer Abendspaziergang am See oder ein Familienausflug - hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt ist ein anerkannter Erholungsort und bietet zahlreiche Kurmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt Radolfzell über ein breites Bildungsangebot, von Kindertagesstätten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden und berufsbegleitenden Schulen.
Freizeit- und Kulturangebote kommen nicht zu kurz: Das Milchwerk bietet ein abwechslungsreiches Programm mit Theater, Musik und Lesungen. Durch das gute öffentliche Verkehrsnetz erreichen Sie schnell und unkompliziert die nahegelegenen Städte Singen und Konstanz. Die Seehas-Haltestelle verbindet Sie mit der Region und ermöglicht eine nahezu uneingeschränkte Mobilität.
Diese einmalige Lage auf der Mettnau bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und erstklassiger Infrastruktur - ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg