Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 70 m²<br/>Wohnfläche 675 m²<br/>Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
70 m²Wohnfläche
675 m²Grundstück

Herr Torsten Friedel

Friedel IMMOBILIEN

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus Mahlsdorf Hultschiner Damm * Einzelgrundstück * Friedel-IMMO *

Bestandsgebäude Einfamilienhaus im Bungalowstil, Massivbau, auch zum Ausbau, Erweiterung und eventuell zur Aufstockung mit diversen Nebengebäuden.

Wie eine weitere Bebauung darstellbar ist, muss je nach Vorhaben geprüft werden.

Zustand: gut / solide

Auch ist eine Teilung des Grundstückes denkbar, hier hat die konkrete Anstimmung je nach Bedarf und Wunsch zu erfolgen.

und / oder als

* Baugrundstück / Eckgrundstück für Bungalow, Ein- oder Zweifamilienhaus, auch mit Einliegerwohnung, Doppelhaus, Stadtvilla, Wohn- Geschäftshaus bis 2,5 Geschosse *

Straßenseitig sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück ist die Versorgung mit den Medien an einem bestehenden Einfamilienhaus gegeben / angeschlossen.

Angebot: Teilfläche aus einem Gesamtgrundstück mit 1.275 m². Wegerechte sind je nach Bedarf nicht nowendig.

Eine Grundstücksteilung ist darstellbar, gern prüfen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

VB
1 Geschoss

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in zentraler Lage an befestigten Straßen mit Radwegen, Gehwegen und Beleuchtung im durchgrünten Wohngebiet in offener Bauweise im östlichen Teil Berlins, in Mahlsdorf-Süd unweit des Landschaftsschutzgebietes Mittelheide in Brandenburg, Hoppegarten.

Die Verkehrsanbindungen nach Köpenick, Mahlsdorf und Elsterwerdaer Platz sind schnell erreichbar. Mit dem PKW sind sie in ca. 4 min auf der B 1/5 Richtung Zentrum oder der BAB / A10.

Die Tramverbindung am Hultschiner Damm Richtung Bahnhof Mahlsdorf und Köpenick befindet sich gegenüber dem Grundstück, ebenso ist mit der Tram die 108er Buslinie Richtung Elterwerdaer Platz in wenigen Minuten zu erreichen.

Div. Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Sportplätze, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Nachbarbebauung: Siedlungsgebiet, die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser und Stadtvillen sowie kleineren Gewerbeeinheiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

4.714,29 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Vergütung für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit (Käuferprovision) beträgt 3 % zzgl.
Mehrwertsteuer, somit gesamt 3,57 % auf den Kaufpreis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.714,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise & Sonstiges *** Fordern Sie bitte ihr Exposé mit Infos, Besonderheiten und Fotomaterial per E-Mail über Kontakt an, vielen Dank ***

** Maßgeblich für alle Informationen ist immer das von Friedel IMMOBILIEN aktuell versandte Exposé **

* Finanzierung: Der Inhaber, Torsten Friedel hat die Zulassung als Finanzierungsmakler, gern stehen wir für entsprechende Fragen und Abstimmungen zur Verfügung *

Freundliche Grüße

Torsten Friedel

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Anbieter der Immobilie

Friedel IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Karl-Marx-Str. 106, 15366 Hoppegarten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Torsten FriedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f59k5l

Referenznummer: efh65-675