Penthouse zum Kauf 832.000 € 3 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pommernstraße 1 Kolbermoor 83059

Monat
3Zimmer
115 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Haupt

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöse Penthouse Wohnung zu verkaufen

Die elegante, helle und zeitgemäße Bauweise sowie die
sorgfältige Raum- und Energieplanung garantieren ein rundum
angenehmes Wohngefühl. Große Fenster und Türen
ermöglichen es Licht, frische Luft und Sonne in Ihr Zuhause zu
strömen.
Diese traumhafte Wohnung wurde kürzlich fertiggestellt und
könnte nun Ihr neuer Wohlfühlort und Ihr Zuhause werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Carport
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Pommernstraße 1, Kolbermoor (83059)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral
gelegenen Wohngegend von Kolbermoor, einer charmanten
Stadt in Oberbayern.
Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zu
wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und
öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Bahnhof Kolbermoor ist nur wenige Gehminuten entfernt
und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden
Städte, einschließlich der nahegelegenen Metropole München.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die zum
Entspannen und Erholen einladen, wie der beliebte Stadtpark
und die malerischen Ufer der Mangfall. Für Sportbegeisterte gibt
es in der Nähe verschiedene Fitnessstudios und Sportvereine.
Zudem bietet Kolbermoor eine Vielzahl kultureller und
gastronomischer Angebote, die das Leben hier besonders
lebenswert machen.
Die Infrastruktur der Gegend ist hervorragend ausgebaut, mit
schnellen Autobahnverbindungen und einer gut entwickelten
Nahverkehrsanbindung. Die Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe macht die Lage zu einem idealen
Ort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe
Lebensqualität schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

832000 €

7.234,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

1,785 Prozent Provision für Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

432 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.234,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.293 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Die Vermarktung erfolgt in Kooperation zwischen Haupt
Immobilien und Immoring Bayern.
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Anbieter der Immobilie

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbHGewerblicher Anbieter

Grubholzerstr. 7, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2hfl955