Haus zum Kauf

449000 €449.000 €2.851 €/m²

Finanzierung ab 1883 €/Monat

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7Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.614 m²Grundstück

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Deuz, Netphen (57250)

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Herzlich willkommen in Ihrem Familienjuwel.

Zum Verkauf steht ein schönes großes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Netphen. Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage und eignet sich perfekt für Familien. Das Baujahr des Hauses ist 1982 und es wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m² und einer Nutzfläche von ca. 83 m². Das Grundstück umfasst großzügige 1614 m² und bietet eine gepflegte große Außenanlage mit einem kleinen Fischteich und einer Holz-Gartenhütte. Perfekt eingefriedet und von außen nicht einsehbar, werden sich Ihre Kinder hier pudelwohl und sicher fühlen.

Dieses sehr gepflegte und ideal aufgeteilte Haus mit dem riesigen Grundstück ist konkurrenzlos auf dem regionalen Immobilienmarkt. Feuchtigkeit an den Außenwänden, oder Mängel werden Sie vergebens suchen. Vieles wurde bereits modernisiert.

Das Haus beeindruckt mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und insgesamt 4 Bäder. Für die kalte Jahreszeit steht Ihnen ein Kaminzimmer zur Verfügung. Genießen Sie in den Wintermonaten die wohlige Wärme und das Knistern des Holzes.

Die warme Jahreszeit verbringen Sie mit Familie und Freunden beim Grillen auf einen der zwei Terrassen. Garantiert schöne Sonnenaufgänge erleben Sie auf dem überdachten Balkon im Obergeschoss.

Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, denn zu Ihrem neuen Familienglück gehören eine Garage und ein Carport.

Die Gasheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2017 installiert und ein Warmwasserpuffer wurde 2020 neu eingebaut. Zusätzlich ist eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer besticht durch einen Parkettboden, eine große Fensterfront mit Schiebetür und ebenfalls mit Terrassenzugang.
Die Innentüren im Erdgeschoss wurden bereits erneuert und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Des Weiteren wurde das Bad mit begehbarer Dusche im Erdgeschoss renoviert.

Der Keller des Hauses bietet 3 Räume, eine Waschküche und einen Heizungsraum.
Ein separates Zimmer / Büro mit eigenem Bad erreichen Sie von außen über einen separaten Eingang im Souterrain.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein großes und gepflegtes Haus mit riesigem Grundstück in einer ruhigen Lage suchen.

-Bilder sagen mehr als tausend Worte-

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Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen bereits eine erste "Besichtigung", ganz egal wann und wie lange Sie möchten!

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Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Das Haus ist zur Zeit vermietet. Es wird frei zum 07.25.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Kontaktieren Sie mich über das Immobilienportal. Im Nachgang erhalten Sie von mir das komplette Exposé zugesandt, mit mehr Informationen. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.

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Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1840775.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen