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Wohnung zum Kauf
315000 €4.565 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktives Wohnen im Grünen im Energiesparhaus zwischen Innenstadt und Universität

Wohnen im Grünen zwischen Innenstadt und Universität - Moderne Wohnung in attraktiver Architektur, moderner Technik und guter Ausstattung in gefragter Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne
Moderne gut aufgeteilte moderne Wohnung in ruhiger Lage von Trier-Kürenz mitten im Grünen.
Die Beheizung erfolgt über eine 2 moderne Gasbrennwertheizungen mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung in Verbindung mit Fußbodenheizung Fußbodenheizung. Ebenso sind eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden, moderne Aufzüge und schöne Fliesen gegeben.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 15 im 1. Obergeschoß (rückseitig 2. Obergeschoß) des Hauses 2 .

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 34 m². Es ist eine hochwertige Küche eingebaut Vom Wohnbereich gelangen auf den schönen Balkon von ca. 8 m² mit herrlichem Blick auf die gegenüberliegenden Weinberge. Von der zentralen Diele gelangen Sie in das geräumige aattraktive Bad (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenplatz), den Abstellraum sowie das schöne Schlafzimmer mit Ankleide.
Die Wohnung ist mit attraktiven Fliesen ausgestattet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 69 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso sind ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz für insgesamt 25.000 EUR zu erwerben.
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neu-Kürenz 2, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trier, zwischen Innenstadt und Universität entsteht in ruhiger Lage im Grünen in einem verkehrsberuhigten Seitenarm der Straße " Im Avelertal" ein Gebäude mit Eigentumswohnungen in idyllischer Lage mit viel Grün. Das Objekt grenzt an nicht bebaubare Grünflächen an.
Sie wohnen zwar in der Nähe einer stark befahrenen Straße, haben aber aufgrund des verkehrsberuhigten Seitenarmes keinerlei Beeinträchtigungen und wohnen sehr ruhig. Sie unmittelbar an schönen Grün- und Freiflächen, die ideal für Joggen oder Spazierengehen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
315000 €
4.565,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
60 €
Provision für Käufer
2,38 % incl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 60,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.565,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.020 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Scherf Profi Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Paulinstraße 104, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Norbert ScherfDein Kontakt
Online-ID: 2hpam5l
Referenznummer: ETWGBAV115
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Herr Norbert Scherf
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen