Mehrfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €1.610 €/m²

Finanzierung ab 1505 €/Monat

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6Zimmer

223 m²Wohnfläche

986 m²Grundstück

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Recke, Recke (49509)

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Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. Sie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand. Die 223 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die aktuell als zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen genutzt werden. Das 986 m² große Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet von Recke. Sie eignet sich gleichermaßen als Ein- wie als Zweifamilienhaus.

Man betritt das Erdgeschoss über die Haupteingangstür und gelangt in die zentrale Diele der Erdgeschosswohnung. Das rund 123 m² große Erdgeschoss umfasst das sehr große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein gemütliches Kaminzimmer mit vorgelagertem Wintergarten. Das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne sind durch einen separaten Flurtrakt erreichbar. Die großen Fensterflächen in Kombination mit den hellen Decken sowie historischen Balken in der Diele und im Kaminzimmer verleihen dem Erdgeschoss eine sehr angenehme und freundliche Atmosphäre. Der eingebaute Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Aus dem Wohnzimmer sowie vom Wintergarten aus gelangt man auf die Südterrasse sowie in den Garten.

Über den neben der Doppelgarage gelegenen Nebeneingang geht es in das Treppenhaus zu dem rund 100 m² umfassenden Obergeschoss sowie zum Kellergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Dem großen Wohnzimmer ist eine nach Westen ausgerichtete Loggia vorgelagert. Die Wohneinheit im Obergeschoss kann auch als Einliegerwohnung vermietet werden.

Das Haus ist teilunterkellert. Neben dem Heizungsraum mit der Gaszentralheizung der Marke De Dietrich aus dem Jahre 2019 findet man hier zwei recht große Kellerräume sowie einen Raum mit Öltanks, die stillgelegt, aber noch im Objekt aufzufinden sind. Die beiden Kellerräume weisen altersbedingt zeitweise eine gewisse Feuchtigkeit auf.

Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage sowie eine Photovoltaikanlage mit 12,60 kwp.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen