Wohnung zur Miete 910 € 4 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Andershof Stralsund 18439

Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Roman Bürger

Bauteam GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Andershof, Stralsund (18439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.

Diese moderne und sehr ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Stralsund/ Andershof. Das beliebte Wohngebiet verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen.
Andershof verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege zum nahe gelegenen Strelasund sowie ein wunderschöner Naturstrand in Devin an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

910 €

11,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

237 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Objektbeschreibung/ Eckdaten Zu vermieten ist eine 4-Raumwohnung in einem Energiesparhaus mit 79 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt. Helle und großzügig geschnittene Räume bieten viel Platz und viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute, gesunde Raumluft in der gesamten Wohnung und spart ihre Energiekosten. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Behagliche Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches mit modernen hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet ist.
Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet, vom Wohnzimmer begehbar
und bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an.
Zur Mietwohnung gehören zwei Stellplätze sowie ein Abstellraum in einem massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück.

Wohnungsangebot:
DG links, 4 Raumwohnung 79 m² inkl. 50% der Balkonfläche

monatliche Kosten:
- Kaltmiete: 910,00 Euro
- Einbauküche: 120,00 Euro
- 2 Stellplätze: 140,00 Euro
- Abstellraum im Nebengebäude 50,00 Euro
- Nebenkosten 237,00 Euro
- Gesamtmiete: 1.457,00 Euro
- Kaution 3 Nettokaltmieten
- Mietbeginn 04/2025

Ausstattung:
- 1 Wohnzimmer/ Kochbereich mit Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer/ Gästezimmer
- 1 Bad mit Dusche & Wanne
- 1 Abstellraum auf dem Grundstück
- 1 Balkon
- 2 PKW-Stellplätze

Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein
persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach
wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Dieses Angebot ist freibleibend.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bauteam GmbHGewerblicher Anbieter

Bauhofstraße 1 E, 18439 Stralsund

10 Jahre Partnerschaft

Herr Roman BürgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hduj5f

Referenznummer: ADST514RWHGDGLI