Haus zum Kauf

469000 €469.000 €6.090,91 €/m²

Finanzierung ab 1943 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

175 m²Grundstück

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Carolinensiel, Wittmund / Carolinensiel (26409)

Seien Sie schnell und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich Ihr persönliches Stück von der Nordseeküste zu sichern. Mit dieser sehr zentral gelegenen und top ausgestatteten 4-Sterne-Ferienhaushälfte am traumhaften Harlesieler Yachthafen bieten wir Ihnen eine tolle Gelegenheit, sich den Wunsch nach einer eigenen Zweitimmobilie an der Nordseeküste zu erfüllen oder in den interessanten und über die Jahre sehr gut laufenden Ferienvermietungsmarkt einzusteigen. Die baurechtlich zu Ferienvermietungszwecken genehmigten Immobilien wurden im Jahr 2006 fertiggestellt und bieten auf ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, moderne und großzügige Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss bildet ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche den Mittelpunkt des Hauses; ebenso stehen hier ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großartiges Vollbad mit Wanne und Sauna, das gerade in der kalten Jahreszeit einen besonderen Mehrwert bietet. Über eine Bodeneinschubtreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Um die schönen Sonnenstunden zu genießen, stehen Ihnen eine teilüberdachte Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten bietet ein neuwertiges Gartenhaus. Dem Objekt ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Ausstattungsmerkmale wie die Beheizung über eine Erdwärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie Parkettböden zeugen von der hochwertigen und energiesparenden Bauausführung! Die Immobilie befindet sich in der aktiven Ferienvermietung, ist mit 4 Sternen klassifiziert und wird voll ausgestattet übergeben. Eine erste Einführung in die erfolgreiche Ferienvermietung sowie der Kontakt zu dem ortsansässigen Ferienwohnungsvermittler werden gerne durch die Eigentümer hergestellt. Die kleine Eigentümergemeinschaft der gepflegten Anlage bildet seit Jahren ein harmonisches Umfeld und Miteinander und wird Sie bestens aufnehmen!

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Harlesiel, eine exklusive und vor allem flächenmäßig begrenzte Lage um die Sie viele beneiden werden! Sämtliche Kurmitteleinrichtungen und das Zentrum von Carolinensiel liegen nur ca. 1 km entfernt. Den schönen Nordseestrand erreichen Sie bereits nach ca. 700 Metern. Carolinensiel ist ein gemütlicher kleiner Fischerort mit historischem Sielhafen und einzigartigem Sielhafenmuseum im Ortskern sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Harlesiel besticht durch seinen Yacht- und Seehafen mit Fährverbindung zur Insel Wangerooge, Krabbenkuttern, die von hier auf die offene See fahren oder durch die Möglichkeit des erholsamen Strandurlaubs.. Die Harle-Promenade bietet, vorbei an Cafés, Teestuben und Restaurants, einen herrlichen Blick auf die im holländischen Stil erbaute Friedrichsschleuse, wo zahlreiche Motoryachten und Segelboote beheimatet sind. Die Cliner-Quelle mit Hallenbad, Wellness- und Fitnessbereich und medizinischer Bäderabteilung ist ebenfalls kurzfristig erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen