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Maisonette zur Miete
3700 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
164,9 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

morespace real estate gmbh
Herr Tom Friemel
morespace real estate gmbh

Stadthaus im Prenzlauer Berg ( WG geeignet)

Das Townhouse befindet sich einem begrünten Innenhof in rückwärtiger Bebauung . Das Haus wurde in den Jahren 2023/2024 errichtet und verfügt über einen großen Wohnbereich über vier Ebenen und einer Gewerbeeinheit im Souterrain sowie drei Terrassen und Garten. Hier haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das Souterrain eignet sich hervorragend als Büro, Atelier und auch als Gästewohnung.

The townhouse is located in a landscaped courtyard at the rear of the development. The house was built in 2023/2024 and has a large living area over four levels and a commercial unit in the basement as well as three terraces and a garden. Here you have enough space for the whole family.
The basement is ideal as an office, studio and also as a guest apartment.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 8

Lage

Prenzlauer Berg, Berlin (10405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Winsviertel- Urbanes Viertel für Kreative & Familien

Die Townhouses liegen im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg. Die Danziger Straße befindet sich zentral im Winsviertel. Das Gebiet ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert (1889 bis 1905) stammen.
Im Winsviertel befinden sich viele Cafes, Restaurants, krative Werkstätten& Ateliers, Kitas und Bioläden .
Sehr kinderfreundliches Umfeld mit vielen Angeboten.
Joggen- Walking-Fussball- Volleyball-Badminton
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Friedrichshain mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten
Verkehr
Mit der Tram M4, welche Sie direkt erreichen, ebenfalls auf der Danziger Straße, erreichen Sie Ihr Ziel mit den Öffentlichen gut, zudem haben Sie eine direkte Anbindung zum Alexanderplatz und somit auch zum S- und U-Bahnhof. Die Fahrzeit beträgt laut Auskunft der BVG (Berliner Verkehrsbetriebe) 10 Minuten.

Winsviertel- Urban neighborhood for creatives & families

The Townhouses are located in Berlin's Prenzlauer Berg district. Danziger Straße is centrally located in the Winsviertel. The area is characterized by old buildings, most of which date from the turn of the 20th century (1889 to 1905).
In the Winsviertel are many cafes, restaurants, krative workshops& studios, daycare centers and organic food stores .
Very child-friendly environment with many offers.

Jogging- Walking- Football- Volleyball- Badminton

In the immediate vicinity is the Volkspark Friedrichshain with numerous sports and recreational activities.

Traffic

With the streetcar M4, which you can reach directly, also on Danziger Straße, you can reach your destination by public transport well, in addition, you have a direct connection to Alexanderplatz and thus also to the S-Bahn and U-Bahn station. According to the BVG (Berliner Verkehrsbetriebe), the journey time is 10 minutes.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3700 €
22,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.700,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Townhouses stehen ab dem 01.12.2024 zur Verfügung. In Abstimmung wäre auch eine spätere Übernahme möglich.

Gesamtfläche = 164,85 qm
davon Wohnfläche = 123,42 qm
Gewerbefläche im Souterrain = 41,43 qm

The townhouses will be available from 01.12.2024. A later takeover would also be possible by arrangement.

Total area = 164.85 sqm
of which living space = 123.42 sqm
Commercial space in the basement = 41.43 sqm Stichworte Nutzfläche: 164,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

morespace real estate gmbh
morespace real estate gmbhGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 171, 10117 Berlin
Herr Tom FriemelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8m85s
Referenznummer: MS4262
morespace real estate gmbh
Herr Tom Friemel
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