Haus zum Kauf 158.500 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Meschenich Köln 50997

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

Frau Doris Böhle

WAV Immobilien Reuschenbach GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

MESCHENICH: Kleines Haus im Kölner Süden sucht nette Familie

Das Haus wurde im Jahr 1908 errichtet und befindet sich, ruhig gelegen, in zweiter Baureihe.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein WC und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung.
Vor dem Haus gibt es einen kleinen Außenbereich, der als Terrasse genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert

Lage

Meschenich, Köln (50997)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im alten Teil von Meschenich im Kölner Süden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u.a. Bäckerei, Aldi, Netto) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Zentren von Brühl, Hürth oder Rodenkirchen sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.
U.a. mit der Buslinie 132 gelangen Sie ins Kölner Zentrum. Die Autobahnen A553, A555 und A4 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Kindergärten und Grundschule befinden sich in der Nähe. Alle wichtigen weiterführenden Schulen gibt es z.B. in Brühl, Rodenkirchen oder Hürth. Im benachbarten Rondorf befindet sich die St. George's School, eine sehr beliebte Privatschule.

Eine Umgehungsstraße, die westlich um den Ort herumgeführt wird, ist bereits im Bau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

158500 €

2.032,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.032,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.975 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 525,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

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Einige Räume wurden über eine KI-Software virtuell möbliert. Bitte beachten Sie, dass die Proportionen unter Umständen nicht maßstabsgerecht sein könnten. Die genauen Flächen können Sie den Grundrissplänen entnehmen. Stichworte vermietbare Fläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WAV Immobilien Reuschenbach GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl

6 Jahre Partnerschaft

Frau Doris BöhleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eyuk5p

Referenznummer: 3068