Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

322000 €322.000 €3.934,51 €/m²

Finanzierung ab 1329 €/Monat

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2Zimmer

81,8 m²Wohnfläche

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Limbachstraße, Littfeld, Kreuztal (57223)

Lieber Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm ?
Den Feierabend gemütlich auf dem Balkon genießen ?

Ja das gibt es !

Ruhig und dennoch zentral gelegen überzeugt dieses charmante, lichtdurchflutete 3 Parteien Neubauobjekt durch klare, architektonische Strukturen und energiesparende Bauweise im Gebäudestandard 55.

Das großzügige 707 m² große Grundstück grenzt an umliegende Gärten, garantiert einen schönen Ausblick und lässt Sie freudig den Feierabend erwarten!

Ihre Lebensqualität finden Sie außerdem in 3 liebevoll gestalteten Eigentumswohnungen auf nur 3 Etagen.

Hier legen wir Ihnen im 2. Obergeschoss des Hauses die barrierefreie Wohnung Nr. 3 ans Herz.

Raumangebot:
Wohnen/Kochen/Essen (offen) mit Austritt zum ca. 8,2 m² großen Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Im Hausanschlussraum im EG befindet sich die gemeinsame Haustechnik.

Eine PV Anlage mit Batteriespeicher zur Stromerzeugung für die Heizung und den Allgemeinstrom sorgen für niedrige Betriebskosten Ihrer Wohnung.

Die Großzügigkeit des Objektes und der Wohnung setzt sich durch einen Carport mit geräumigem Abstellraum und einem weiteren Auto Stellplatz (pro Wohneinheit) fort, die im Zuge des Wohnungskaufs zu einem Preis von insgesamt 28.000 € mit erworben werden müssen.

Haben wir Ihr Interesse und Ihr Bedürftnis nach etwas Ruhe im hektischen Alltag geweckt?

Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns am besten heute noch an !

Littfeld ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort, mit vielen Vereinen, Sportmöglichkeiten und Wanderwegen in schöner Natur.

Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Zentrums von Littfeld.
Sie erreichen fußläufig in ca. 5 Minuten einen Bäcker, Metzger und die Post.
Ebenso gibt es eine gute Busanbindung Richtung Kreuztal/Siegen/Hilchenbach und auch eine Regionalbahnstation befindet sich im Ort.

In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Siegener Innenstadt.
Siegen gehört schon zu den größeren Städten mit mehreren Hallenbädern, Supermärkten, Kino und Kleinkunst Stätten. Siegen ist gut versorgt, mit Krankenhäusern so wie Ärzten.

Besichtigungstermine Das 3 Parteienhaus befindet sich gerade im Bau. Fertigstellung ist zum Ende des Jahres 2024 geplant.
Einblick in eine ausführliche Bau-und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne vorab per Mail oder in einem persönlichen Gesprächstermin.
Ich freue mich auf Sie! Stichworte Sonstiges: Neubaustandard