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Wohnung zum Kauf
435000 €8.207,55 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nord-Immobilien
Nord-Immobilien
Gert Steinhauer
Nord-Immobilien

Preise

Kaufpreis
435000 €
8.207,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Unterschrift des Kaufvertrages. Die Firma Nord-Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • möbliert
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Empfang
  • Loggia

Neuwertige Ferienwohnung am Godewindpark mit Tiefgaragenplatz, Dachterrasse und großem Spa-Bereich.

Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Ferienwohnung anbieten zu können.
Das exklusive und lichtdurchflutete Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss des Westflügels am Godewindpark, zur Größe von 53 m².
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizungen, die für angenehme Wärmeabgabe sorgen; die sonnenschutzverglasten, teilweise bodentiefen Fenster, sind für die angenehmen Temperaturen und Helligkeit der Wohnung verantwortlich.
Eine voll ausgestattete offene Küche im somit behaglichen Wohn-Essbereich gehört ebenfalls zum Angebot. Im Wohnbereich befindet sich eine Komfort Doppelschlafcouch (1,40 x 2,00 m) und ein großer Flatscreen-Smart TV von 2024.
Im separaten Schlafzimmer bietet ein modernes Boxspringbett (1,80m x 2,00 m) hohen Schlafkomfort. Auch hier befindet sich ein Flatscreen-Smart TV von 2024. Im stilvollen Badezimmer stehen Ihnen eine ebenerdige Dusche mit Glaskabine, WC, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung zur Verfügung.
Entspannte Stunden verbringen Sie auf der überdachten Loggia, die Richtung Westen liegt und mit Design-Gartenmöbeln ausgestattet ist.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine sehr große Dachterrasse von ca. 200 m², mit Daily Liegen und einem sehr großzügigen Lounge Bereich.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Aufgangs zur Dachterrasse, und man kann schnell mit einem Glas Wein über den Dächern von Travemünde sein.
Eine weitere Besonderheit der Anlage ist der wunderschöne und großzügige Wellnessbereich, den Sie direkt mit dem Fahrstuhl erreichen können.
Alleine optisch ist dieser Wellnessbereich das absolutes Highlight und lädt zum Verweilen ein.
Auf einer Fläche von ca. 260 m² steht ein exklusiver Saunabereich mit finnischer Sauna, Biosauna, Dampfbad, Duschen, Eisbrunnen, Fußbecken und Ruhezonen zur Verfügung.
Zum Haus gehört eine Rezeption mit moderner und geschmackvoller Lobby und Kaminlounge.
Im Angebot, und somit im Preis erhalten, ist auch der Tiefgaragenstellplatz. Dieser Stellplatz ist einer der nächstgelegen zum Fahrstuhl. Somit erreichen Sie nach der Ankunft in aller Kürze Ihre Wohnung.
Mit einem weiteren Aufzug können Sie in den Spa Bereich fahren, der nur drei Wohnungen von der angebotenen Wohnung entfernt ist.
Ein Bäcker ist nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt. Nach dem Bäcker kommt dann die Ostsee :-) Sie liegt praktisch vor der Haustür. In nur 300 Metern erreichen Sie den feinsandigen, kilometerlangen Strand.
Hier befinden sich auch die Strandpromenade und der beliebte 60 Meter lange Promenadensteg sowie die Strandterrasse und der Piratenspielplatz.
Genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Meer. Eine barrierefreie Bebauung ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Promenade und Kurstrand.
In der unmittelbaren Umgebung warten auf Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie attraktive Freizeitangebote. Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele, Wanderrouten, wunderschöne Golfplätze sowie eine Segelschule.

Partnerservices

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Wellness: Wellnessbereich

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.207,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.949 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.536 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Nord-Immobilien
Nord-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schloßstraße 81, 26759 Hinte/Loppersum
Gert Steinhauer
Gert SteinhauerDein Kontakt
Online-ID: 2fdbn5y
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